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文档简介

二手房买卖合同模板1.合同双方信息本合同由双方签署：甲方（买方）：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：乙方（卖方）：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：2.房屋基本信息房屋坐落地点：建筑面积：房屋户型：所属楼层：产权证编号：3.交易价格及方式甲方同意以人民币（￥）_______元的价格购买乙方拥有的上述房屋，并支付相应买卖款项。甲方应在合同签署后的______天内将全款支付给乙方，同时乙方应在该期限内交付房屋的所有权证书等相关材料给甲方。买卖款项应通过方式支付：支付方式：_________________支付时间：_________________支付地点：_________________如乙方不按时交付房屋的所有权证书等相关材料给甲方，乙方应支付违约金，违约金金额为买卖款项的______%。4.房屋权属及性质乙方保证所出售的房屋为合法所有，并不存在任何他方的土地使用权、抵押权、查封权、强制执行或其他限制转让的情况。甲方在房屋交付后，依法取得对房屋的所有权，并享有相应的使用权。5.房屋交付与验收乙方在收到买卖款项后的______天内，将房屋及相关材料交付给甲方。乙方交付的房屋应满足条件：房屋应处于安全、无拖欠物业费、无限制装修、无法律纠纷等状态；房屋内设施设备运作正常；房屋内外墙面、地面、天花板等无明显损坏。甲方收到房屋后应立即进行验收，如发现房屋存在瑕疵或不符合约定的，应及时通知乙方进行修复或调整。6.产权转移及税费乙方应在收到买卖款项后的______天内，办理房屋的产权转移手续。产权转移手续需要支付的税费由双方协商解决，甲方承担______%的税费，乙方承担______%的税费。7.违约责任如果双方中任何一方未按照本合同的约定履行义务，应按照约定承担违约责任：如甲方未按时支付买卖款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为买卖款项的______%。如乙方未按时交付房屋及相关材料，乙方应向甲方支付违约金，违约金为买卖款项的______%。除非另行约定，双方对本合同其他条款的违约责任按照有关法律法规的规定执行。8.争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同受法律的管辖。9.其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并自本合同签订之日起生效。本合同的任何修改、补充，应经甲方和乙方双方书面协议并签字确认。本合同未尽事宜，按照双方的共同意愿进行协商解决。甲方（买方）：签字：日期：乙方（卖方）：签字：日期：

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