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第页共页个人房屋土地转让协议书甲方（转让人）：法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：乙方（受让人）：法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋及土地的合法所有人，愿意将其拥有的房屋及土地转让给乙方，并按照双方的协商达成以下协议：第一条转让房屋及土地的基本情况1.1甲方拥有的房屋及土地的基本情况如下：房屋地址：土地面积：房屋面积：房产证号：1.2甲方向乙方出售上述房屋及土地，并且乙方同意购买上述房屋及土地。第二条转让方式及价格2.1转让方式：甲方将房屋及土地全部权利转让给乙方，包括所有权、使用权、收益权等一切权益。2.2转让价格：双方经过友好协商，最终确定房屋及土地的转让价格为___（大写：人民币）。第三条转让条件3.1乙方应当向甲方支付上述转让价格，以现金/银行转账/支票等方式进行支付。3.2乙方应当自行负责办理过户手续，并承担所有过户手续所需的费用。3.3甲方保证房屋及土地的产权清晰，不存在任何纠纷或限制，且不存在任何第三方对房屋及土地的主张。3.4若房屋及土地存在任何质量问题、纠纷或其他法律风险，甲方应承担相应的责任，并承担一切相关费用。第四条过户手续4.1双方同意在本协议签订之日起30日内完成过户手续。4.2过户手续包括但不限于：（1）办理产权交易登记；（2）办理土地使用权变更登记；（3）办理房地产权属证书换发手续。第五条违约责任5.1如果乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的违约金。5.2如果甲方未按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。第六条争议解决6.1本协议的履行、解释、变更、终止及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。6.2对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议自双方签字之日起生效，至过户手续完成之日终止。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：

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