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文档简介

二手房买卖已支付首付款合同合同背景本合同为买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）于二手房交易中签订的合同，主要涉及已支付的首付款事宜。本合同旨在明确双方的权益和责任，确保交易的顺利进行。合同条款1.合同目的本合同的目的在于确认甲方已支付给乙方的首付款金额和支付日期，并约定相关权益和义务。2.首付款金额甲方已于合同签订之日前支付给乙方作为首付款的金额为______（大写：______）人民币（简称“首付款金额”）。首付款金额的支付方式为______。乙方确认已收到首付款金额，并对其真实性和合法性负责。3.首付款支付日期首付款的支付日期为______年___月___日。首付款应在约定支付日期前到达乙方指定的账户。4.违约责任甲方违反本合同第2条约定未支付首付款的，乙方有权解除合同，并申请返还担保金或赔偿金。乙方违反本合同第2条约定不确认收到首付款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方受到的损失。5.其他约定本合同经甲方和乙方签字确认后生效，并成为双方约定的的法律依据。本合同任何修改或补充须经甲方和乙方双方协商一致，并采取书面形式。合同解除1.合同解除条件本合同解除的条件为：①在支付首付款后，乙方未按时办理过户手续；②甲方未按时支付房屋余款。若发生上述任意一种情况，甲方有权解除合同，乙方应退还首付款金额，并赔偿由此造成的其他损失。2.解除通知方式甲方解除合同时，应向乙方发出书面解除通知，并要求退还首付款金额和赔偿。解除通知应通过挂号信或快递方式发送，邮寄地质为双方约定的有效地质。合同争议解决1.合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关法院提起诉讼。2.法律适用和管辖权本合同的制定、解释和争议解决适用法律。本合同任何争议的解决应属于有管辖权的法院。签署本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________签署日期：__________________签署日期：__________________地质：__________________地质：__________________联系方式：__________________联系方式：__________________电子__________________电子__________________附件：联系复印件、房屋证明文件等。为二手房买卖已支付首付款合同的文本内容。请双方在签字时务必仔

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