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二手房买卖合同格式正式版合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]联系方式：[买方联系方式]根据《合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方以[购房目的]的目的购买甲方的名下位于[房屋地质]的二手房，并就相关事项达成如下协议：第一条房屋信息该二手房具体信息如下：房屋面积：[房屋面积]平方米房屋使用情况：已使用[年数]年房屋产权状况：[产权状况]甲方保证房屋处于正常使用状态，房屋所有权清晰、完整，并已书面通知有关部门进行过相关登记。若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或担保物权，甲方负有全部责任，并承担乙方因此遭受的一切损失及费用。甲方应向乙方提供相关房屋产权证明文件、房屋验收报告、房屋装修和维修记录、房屋抵押情况及其他相关资料。第二条房屋交付房屋交付：甲方应将房屋清空、整理干净，并保证符合要求时，通知乙方进行查验和收房。房屋交付标准：房屋应符合国家建筑标准和相关规定，无房屋拆改、扩建及法定纠纷等情况。房屋内部的水、电、煤气等设施应完好并符合正常使用标准。第三条交易价格及支付方式乙方购买甲方所出售的该二手房的总价款为人民币[购房总价款]（大写：_________）元整，包括但不限于房屋本身价值及装修费、税费等。双方同意以该总价款为交易价格。交付及支付时间：乙方应在收到甲方发出的正式交房通知后的[交房通知时限]内，将购房款项一次性支付给甲方或按双方协商的分期付款方式支付。支付方式：购房款项支付方式以银行转账为主，甲、乙双方协商决定的其他支付方式亦可接受。第四条责任和义务甲方责任和义务：甲方应当按照合同约定将房屋交付给乙方，并提供相关的产权证明和其他相关资料。若发现房屋存在权属纠纷或有第三方对房屋的主张权益，甲方应提前告知乙方，维护乙方的合法权益。甲方对房屋的相关税务问题负有义务解决，包括但不限于办理房屋交易的税费以及房屋过户等手续。乙方责任和义务：乙方应按时支付购房款项，协助甲方办理过户手续，并承担因购房产生的相关税费等。乙方在接到交房通知后应及时到达并验收房屋，如验收过程中发现问题，应书面说明并提出要求。第五条合同终止合同终止的情况包括但不限于：乙方未按照合同约定支付购房款项的；甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方的；双方协商一致解除合同的。若乙方在规定时间内未支付购房款项，甲方有权解除合同，并追究乙方相应责任；若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同。第六条争议解决甲、乙双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的解释、效力及争议解决均适用法律。第七条其他事项甲、乙双方同意不得以本合同以外的形式增加、减少或者修改本合同的内容。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动终止。甲方（签字）：_

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