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文档简介

万达商业广场商铺租赁合同合同双方：甲方：（出租人/房东）地质：方式：乙方：（承租人/租户）地质：方式：根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成租赁合同：第一条租赁房屋信息租赁物：商铺位于万达商业广场，具体位置为：楼层：商铺编号：面积：商铺面积为平方米，具体以实际测量为准。租赁期限：本租赁合同的租赁期限为从年月日至年月日，共计年。租金：每月租金为元整。第二条租赁条款使用目的：乙方承诺将商铺仅用于商业经营目的，并不得擅自改变使用性质，不得从事与商业经营无关的活动。流转权：乙方不得将租赁权转让给他人或再次租出，不得将商铺用于非商业目的。维护及装修：乙方在租用期间应当按时缴纳物业费用，保持商铺的良好状态，并进行适当的维护和保养。乙方如有装修需求，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意才可进行装修，装修完成后须恢复原样。安全保障：乙方应当自行负责商铺内的安全防范工作，保证商铺内人员和财产的安全。乙方应当确保符合相关法律法规的消防要求，定期检查防火设备并保持通畅。如发生火灾或其他不可抗力事件，甲方不承担任何责任。违约责任：甲方违约责任：若甲方未按时交付商铺或商铺存在严重瑕疵影响正常经营，则应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，超过规定期限还未支付的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。若乙方未经甲方同意转租或分租商铺，则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。第三条其他条款合同变更：本合同如需任何变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同解除：乙方提前个月书面通知甲方，甲方同意解除合同后，乙方应如数清退商铺，并保持商铺的良好状态。若甲方提前解除合同，甲方应向乙方支付个月的租金作为违约金。违约责任：若一方不履行合同规定的义务，应向对方支付违约金及因此造成的损失。如因不可抗力因素导致合同不能履行，则甲乙双方可协商解除合同。争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商未果，则任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一

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