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文档简介

院子租赁合同范本院子租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是院子的合法所有人，并具有出租权；乙方希望租赁甲方所拥有的院子，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的院子租赁给乙方使用，具体位置和面积如下：地址：面积：1.2乙方租赁院子的用途为：（注明具体用途）1.3乙方不得将租赁的院子用于违法、违规活动，不得擅自改变院子的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2若乙方需继续租赁院子，需提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金，租金金额为（租金金额）人民币。3.2乙方每月应在（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，乙方需提供相应的付款凭证。第四条保证金4.1乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为（保证金金额）人民币。4.2保证金将用于弥补乙方因违约行为给甲方造成的损失，若乙方无违约行为，退还保证金。4.3保证金应在签订本合同时一次性支付至甲方指定的银行账户。第五条使用权及维护责任5.1在租赁期限内，乙方享有院子的使用权，但不得转租、转借或出售给第三方。5.2乙方应按时支付租金，并按照合理使用的原则使用院子，保持院子的整洁卫生。5.3乙方应自行承担院子的日常维护和修缮费用，如非因乙方过失导致的损坏，由甲方负责维修。第六条违约责任6.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按时支付租金超过（宽限期）天，甲方有权解除合同并要求乙方返还院子。第七条合同解除7.1本合同期满后，双方如不再继续租赁，本合同自动解除。7.2任何一方在本合同期满前提前（提前通知期限）向对方提出解除合同的书面通知，经双方协商一致后，本合同提前解除。第八条争议解决8.1凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式达成补充协议。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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