二手住房银行抵押合同范本

第页共页二手住房银行抵押合同范本抵押合同甲方（借款人）：______________（身份证号码：_______________）乙方（抵押人）：______________（身份证号码：_______________）丙方（贷款银行）：______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，为明确各方的权利和义务，特订立本合同。一、合同内容1.1抵押标的：（1）房屋坐落：______________产权证号：______________（2）面积：______________使用面积：______________（3）建筑年代：______________（4）房屋现状：______________1.2抵押债权：（1）债权人：丙方（2）债务种类：______________（3）债务金额：人民币______________元整（￥______________）（4）借款起止时间：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止（5）借款利率：__________%/年（6）还款方式：______________二、甲方权利和义务2.1甲方保证其提供的债权属实、合法，并保证在合同期限内及时按照本合同规定的金额和期限偿还债务。2.2甲方不得将抵押标的处分、转让、转借、转包等，否则乙方和丙方有权要求甲方立即履行债务或承担相应的违约责任。2.3甲方在没有丙方书面同意的情况下，不得改变抵押标的的性质和用途，也不得损害抵押标的的价值。三、乙方权利和义务3.1乙方保证其提供的抵押物均不存在任何形式的纠纷，包括但不限于债权争议、法律纠纷等。3.2乙方在没有丙方书面同意的情况下，不得将抵押标的进行拆除、改建、转让或转租等，否则应承担相应的违约责任。3.3如乙方违约，丙方有权向乙方进行追偿，并有权将抵押标的进行拍卖或变卖，用以清偿债务。乙方应配合丙方的工作，不得阻挠或拒绝。四、丙方权利和义务4.1丙方根据本合同向甲方提供借款，并享有债权人的权益。4.2丙方有权要求甲方提供必要的借款材料和相关证明文件，对债务的使用情况进行监督和检查。4.3如甲方未按照本合同约定的方式和期限偿还债务，丙方有权追偿，并有权催告甲方履行债务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，给其他方造成损失的，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。5.2如甲方违约，丙方有权要求甲方立即履行债务或承担相应的违约责任，并有权采取法律手段进行追偿。5.3如乙方违约，丙方有权采取拍卖、变卖等方式处理抵押标的物，并将所得款项用以清偿债务。六、争议解决6.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2如发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。七、其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式两份，乙、丙两方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款银行）：签字：________________签字：________________签字：________________日期：________________日期：________________日期：________________