个人土地转让合同的范本(一)

第页共页个人土地转让合同的范本(一)个人土地转让合同合同编号：_______甲方：（出让方）姓名/名称：_______________地址：____________________身份证号/营业执照号：_________乙方：（受让方）姓名/名称：_______________地址：____________________身份证号/营业执照号：_________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、互惠互利、平等自主的原则，经友好协商，就甲方拟将其所拥有的土地转让给乙方达成如下协议：第一条甲方拥有的土地信息1.土地坐落于____________________（省/市/区/县/乡/村）______（具体位置），面积为_______平方米。地块编号为_______。2.该土地的权属证书编号为____________，权属单位为_____________。第二条乙方对土地的需求及用途乙方拟将该土地用于________________（具体用途），并保证在土地上的开发、建设、使用、管理等活动中不违反国家法律、法规及相关规定。第三条转让价格及支付方式1.本次土地转让的总价格为_______________（大写），具体支付方式如下：（1）首付款：甲方收到乙方支付的首付款后，确认本次土地转让事项生效，本协议自动生效。首付款金额为_____________。（2）尾款：乙方应在___________（具体日期）前支付尾款，尾款金额为_____________。2.合同签订日期后，甲方应提供相应的土地权属证书原件（或经过相关管理机构认可的复印件）及其他相关证明材料一式____份，供乙方办理土地登记手续。第四条税费及其他费用1.本次土地转让过程中的税费（包括土地增值税、契税等）由乙方承担，具体金额为_____________。2.本次土地转让过程中的其他费用（包括公证费、登记费等）由乙方承担，具体金额为_____________。第五条合同履行及违约责任1.甲、乙双方保证本合同的真实性和合法性，并承担违约责任。2.若乙方未按合同约定支付首尾款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按合同约定提供土地权属证书及其他相关证明材料，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。第六条合同变更与解除1.本合同的任何变更必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同一经签订生效，任何一方不得随意解除，解除需经双方协商并书面确认。第七条法律适用和争议解决1.本合同的订立、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式____份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商确定，并作为本合同的补充部分。甲方（出让方）：签字/盖章：__________日期：______________乙方（受让方）：签字