三方房屋租赁合同通用范文

第页共页三方房屋租赁合同通用范文合同编号：【编号】甲方：【出租人】联系方式：【联系方式】乙方：【承租人】联系方式：【联系方式】丙方：【中介机构】联系方式：【联系方式】鉴于甲方是合法拥有并有权出租以下房产的房屋产权人，乙方有意租赁该房屋使用，并且甲方同意委托丙方作为租赁居间服务机构，就乙方与甲方签订的房屋租赁事宜，三方共同订立本合同，并在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成如下条款：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2户型：【户型】。1.3建筑面积：【建筑面积】平方米。1.4使用权属：该房屋所有权归甲方所有，甲方合法拥有该房屋之租赁权。1.5租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。1.6租金及支付方式：乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金总额为【租金总额】，押金总额为【押金总额】；（2）每月租金为人民币【月租金】，押金为人民币【押金金额】；（3）租金及押金支付方式：乙方需在【起始日期】前将【租金总额】及【押金总额】以【支付方式】支付至丙方指定账户。（4）租金及押金支付时间：乙方同意在每月【指定时间】前支付当月租金至甲方指定账户，并在签订本合同时支付押金给甲方。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该房屋仅用于【租赁用途】，不得将房屋转租、转借、合租、擅自改变房屋用途或用于任何违法活动。2.2乙方承诺在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构或进行其他损害房屋设施、设备的行为，如有损坏需承担相应修复费用。第三条房屋交付3.1甲方应在租赁期限开始前【交付日期】将该房屋交付给乙方，并遵守以下约定：（1）房屋应保持基本良好状态，并具备正常使用的条件；（2）提供与租赁房屋有关的合法证件和相关手续副本；（3）签订《房屋交付确认书》，记录房屋的交接情况。3.2乙方应在接受房屋交付时，仔细检查房屋内部设施、设备、水电等使用情况，并与甲方签订《房屋交付确认书》。第四条租金及物业费4.1乙方应按照第一条约定的方式和时间支付租金。乙方同意如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，每天按照逾期未支付租金金额的【逾期罚金比例】计算，逾期未支付的天数不足一天按一天计算。4.2甲方应按照法律规定承担因乙方正常使用房屋所引发的物业费用。第五条房屋维修5.1在租赁期限内，因正常使用造成的房屋设施、设备损坏由乙方自行负责修复或委托维修。乙方应在损坏发生后及时通知甲方，由甲方指定的维修单位进行维修并承担维修费用。5.2若因房屋质量导致房屋设施、设备损坏，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用，但乙方应提供相关证明材料。第六条房屋保险6.1甲方同意在房屋租赁期间对房屋进行保险，乙方同意支付相应的保险费用。具体费用与保险责任由甲、乙双方另行协商。第七条房屋回迁及解除合同7.1乙方同意在租赁期限届满前【提前期限】提前【提前解除期限】个月书面通知甲方终止本租赁合同，双方协商解决退还押金、支付租金等事宜。7.2甲方有权在下列情况下解除本合同：（1）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；（2）乙方拖欠租金超过【逾期天数】天；（3）乙方违法使用该房屋；（4）其他违约行为。第八条合同争议解决8.1本合同在履行过程中如有任何争议，甲方、乙方同意通过友好协商解决。8.2如协商不成，则提交解决争议的人民法院。第九条附则9.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方当事人签字盖章起生效，并自【起始日期】开始递延。9.3本合同未尽事宜，在契约、合同法等有关法律法规的基础上，三方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签