集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目招标文件

第四章采购合同样本（本合同为合同样稿，最终稿由甲乙双方协商后确定）甲方（买方）：乙方（卖方）：甲、乙双方根据年月日关于项目公开招标的结果，签署本合同。一、服务内容：服务内容技术要求区域慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交对已有的农村集体土地所有权确权登记成果，采取“内业为主，外业为辅”的作业方式，全面清查集体土地所有权权属、界线、面积等现状，开展信息整理入库、成果更新和汇交上报工作。慈溪市本级（共涉及271个村和57个社区），共3752宗，约67577公顷二、合同金额 合同金额为人民币元（大写：）。三、合同不可分割的组成部分1.采购文件；2.乙方的投标文件及评标过程中有关的澄清文件；3.中标通知书。四、技术资料1.乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供有关技术资料。2.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。五、知识产权项目成果（包括过程性成果及最终成果）的知识产权归甲方所有。未经甲方允许，乙方不能对外发布或向第三方提供项目成果。乙方所提交最终成果不得侵犯第三方知识产权，否则由乙方承担相应的法律责任。六、转包或分包1.本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；2.除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人供应；3.如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。七、付款方式付款方式：在合同生效以及具备实施条件后7个工作日内支付支付合同总价的20%的预付款（供应商在签订合同时，表示无需预付款或主动要求降低预付款比例的，可不适用本条款）。根据《慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》工作要求和时间安排开展项目，完成现有登记成果转换整合入库工作并完成自检后支付至合同价款的70%，通过慈溪市、宁波市、浙江省逐级质检的支付剩余合同价款的30%。项目开展期间遇上级部门调整工作方案或技术标准的，应协商后酌情延后。八、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。九、质量保证及后续服务1．乙方应按招标文件规定向甲方提供服务。2．乙方提供的服务成果在服务期限内发生故障，乙方应负责免费提供后续服务。对达不到要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：⑴重做：由乙方承担所发生的全部费用。⑵贬值处理：由甲乙双方合议定价。⑶解除合同。3．如在使用过程中发生问题，乙方在接到甲方通知后24小时内到达甲方现场。4．在服务期限内，乙方应对出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。十、违约责任违反本合同约定，违约方应当按民法典有关规定承担违约责任。1.甲方未能按合同约定支付合同价款或付款延误的，乙方有权暂停履行合同；2.乙方无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的，甲方将视情况终止合同并有权要求乙方退回已支付的价款；3.未经甲方同意，乙方不得将其受托业务再委托或转让给其他单位承担，一经发现，甲方可以单方解除合同，并追究乙方违约责任；4.乙方未能按合同约定时间提交成果且无正当理由的，自逾期之日起，甲方有权每日扣减合同金额【0.1】%，以合同总额为限。由于甲方的原因导致延期的，乙方应当将此情况及可能产生的影响以书面形式及时通知甲方，甲方同意后可相应延长。十一、不可抗力事件处理1．在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2．不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3．不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十二、争议的解决本合同为政府采购之合同，在发生所供商品的质量、售后服务等问题时，甲方有权直接向乙方索赔，签订必要的书面处理协议。如协商不成，在甲方所在地选择诉讼的途径解决。十三、合同的生效1、本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字并加盖公章后生效。2、本合同一式六份，甲乙各执二份，慈溪市公共资源交易管理办公室备案一份，代理机构存档一份。3、其他未尽事宜，双方协商一致，应增加补充条款。补充条款为本合同的组成部分。4、相关招标文件、投标文件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或受委托人（签字）：法定代表人或受委托人（签字）：地址：地址：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：

第五章招标内容与技术需求一、招标依据及政策背景为贯彻落实《自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》(自然资发〔2022〕19号)《浙江省集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》(浙自然资源函〔2022〕25号)《宁波市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案的通知》(甬资规发〔2022〕30号)和《慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》的通知（慈自然资规发〔2022〕27号）文件要求，加快推进我市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作，确保我市农村集体土地所有权数据满足不动产统一登记发证及一体化管理要求。二、工作内容及要求采购内容简要技术要求区域慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交对已有的农村集体土地所有权确权登记成果，采取“内业为主，外业为辅”的作业方式，全面清查集体土地所有权权属、界线、面积等现状，开展信息整理入库、成果更新和汇交上报工作。慈溪市本级（共涉及271个村和57个社区），共3752宗，约67577公顷为保证农村集体土地所有权确权登记数据的现势性和准确性，满足不动产统一登记的发证要求及一体化管理，基于已有农村集体土地所有权确权登记成果，采取“内业为主，外业为辅”的作业方式，开展数据更新汇交工作，最终形成满足不动产统一登记要求的汇交成果。（一）主要任务1、完善不动产登记系统应用平台；2、开展现有登记成果转换整理入库；3、规范更新已入库的登记成果；4、严格成果质量检查并逐级汇交；5、建立健全成果日常更新和应用机制。（二）时间安排根据省厅、宁波市局工作安排，我市列入第二批完成集体土地所有权确权登记成果入库、集中更新和统一汇交工作名单。根据《慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》，明确：2022年10月31日前，开展调研，明确工作任务、技术路线和时间节点，开展资料收集和初步整理分析工作，建立工作台账，形成任务清单，完成工作方案制定，成立工作专班；落实工作经费和作业单位；完成跨县级行政区域的飞地排查，形成飞地清单台账，根据宁波市局系统升级进度，完成不动产登记系统平台升级改造的功能测试工作。2023年1月15日前，完成现有登记成果的转换整合入库工作，并对转换成果进行自检后上报。2023年3月15日前，完成集体土地所有权确权登记成果集中更新、自检上报工作。2023年11月30日前，根据省厅、宁波市局质检结果，开展整改完善工作，直至全部成果质检通过。三、主要技术要求（一）技术文件1.法律、法规、规章1）《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月修订）；2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年7月修订）；3）《不动产登记暂行条例》；4）《不动产登记操作规范试行》；5）国土资源部2001年《集体土地所有权调查技术规定》；6）《关于确定土地所有权和使用权问题的若干规定》；7）《关于加快推进农村集体土地确权发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号)；8）《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》（自然资发〔2018〕60号）；2.数据建库标准《不动产登记数据库标准》（2021修订版）3.测绘参考标准1）GB/T13989-1992国家基本比例尺地形图分幅与编号；2）GB/T18314-2001全球定位系统（GPS）测量规范。4.其他经过审核批准的慈溪市农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目技术设计书。（二）作业内容及要求1.资料收集及分析利用收集土地现状数据成果，主要是地类和权属界限，飞地及共用宗情况：历年征供地红线成果及已报未批征地红线；第三次国土调查成果及最新年度变更成果、第二次国土调查期间的权属界线协议书、集体土地权属调查表；2.内业数据处理将农村集体土地所有权确权登记数据转为2000国家大地坐标系，将转换后的数据与第三次国土调查数据、遥感影像数据进行叠加。以第三次国土调查成果中的行政区界线为参考，对所有权宗地涉及村界的界址线根据三调行政区界线进行调整，对宗地不涉及村界的其他界线无需按照三调数据进行调整。对因采集精度、坐标转换导致界线偏移的按照行政区界线调整后，不重新调查和登记发证；对其他跨村界的宗地按照村界进行切割，如果界址未发生变化切割后不重新调查和登记发证，如果界址发生变化重新调查。3.外业更新调查对照第二次土地调查、第三次国土调查数据库成果，以1：5000比例尺正像影射图、地形图为基础图件，根据权属界线变化情况到实地调查核实，权属界线有调整的或权属调查有瑕疵、不完善的进行补充调查，完善程序后，经权属双方指界，确定界址点，权属双方在草图上和《集体土地权属调查表》上签字盖章，绘制宗地图。作业人员对所有权权属界线对照已有《土地权属界线核定(协议)书》、《土地权属界线确认书》、《集体土地权属调查表》进行核对，找出因界线调整或村、组撤并、征地拆迁等原因变化的权属界线，在工作底图上标明变化原因；外业补充完善权属调查工作，并由权利人各方签字确认。4.登记发证对发生变化的农村集体土地所有权宗地进行登记发证所需信息的录入，利用不动产统一登记发证系统，对发生变化的所有权宗地开展登记发证，登记类型主要包括变更登记、更正登记等，各登记流程包括登记申请、登记受理、登记审核、登簿等环节。5.成果汇交数据汇交内容包括空间数据、属性数据和其他数据等，数据标准参照国家发布的《不动产登记数据库标准》（2021修订版）。6.检查验收登记数据成果质量检查采取县级自查、省级检查二级检查制度，检查的内容主要包括数据格式等形式检查、空间数据基本检查、空间属性数据标准符合性检查、空间图形数据检查、图属间检查、逻辑检查等。（三）坐标高程系统要求1、坐标系统:统一采用“2000国家大地坐标系”（CGCS2000），建库、汇交成果时根据需要再转换宁波2000坐标系一份。2、高程基准:统一采用1985国家高程基准。（四）提交成果要求1、数据库成果；2、文档成果；3、过程成果；4、质检成果。

第六章商务条款付款方式1、付款方式：在合同生效以及具备实施条件后7个工作日内支付支付合同总价的20%的预付款（供应商在签订合同时，表示无需预付款或主动要求降低预付款比例的，可不适用本条款）。根据《慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》工作要求和时间安排开展项目，完成现有登记成果转换整合入库工作并完成自检后支付至合同价款的70%，通过慈溪市、宁波市、浙江省逐级质检的支付剩余合同价款的30%。项目开展期间遇上级部门调整工作方案或技术标准的，应协商后酌情延后。2、合同履约保证金：中标方递交合同价的1%作为履约保证金，在项目验收通过后按实无息退还；担保形式可选择：银行汇票（电汇）、支票（仅限于使用宁波大市区范围内的银行开具的支票）、银行保函、保险担保等。二、服务期限根据省厅、宁波市局工作安排，我市列入第二批完成集体土地所有权确权登记成果入库、集中更新和统一汇交工作名单。根据《慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》，明确：2022年10月31日前，开展调研，明确工作任务、技术路线和时间节点，开展资料收集和初步整理分析工作，建立工作台账，形成任务清单，完成工作方案制定，成立工作专班；落实工作经费和作业单位；完成跨县级行政区域的飞地排查，形成飞地清单台账，根据宁波市局系统升级进度，完成不动产登记系统平台升级改造的功能测试工作。2023年1月15日前，完成现有登记成果的转换整合入库工作，并对转换成果进行自检后上报。2023年3月15日前，完成集体土地所有权确权登记成果集中更新、自检上报工作。2023年11月30日前，根据省厅、宁波市局质检结果，开展整改完善工作，直至全部成果质检通过。三、授予合同：中标通知书发出之日起30天内，中标供应商应按照采购文件的规定、中标供应商的投标文件及中标通知书确定的金额签订合同。四、本项目中标方不得将项目进行转包、分包。PAGEPAGE46第七章附件

封面慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目项目编号：标项：（如有多个标项）（资格文件）投标文件供应商全称：（加盖单位公章）年月日A1关于资格的承诺函致：采购人我单位承诺：我单位满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。特此承诺。注：政府采购法所称重大违法记录：是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。供应商（盖章）：日期：A2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）复印件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件复印件加盖供应商公章）慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目项目编号：标项：（如有多个标项）（商务和技术文件）投标文件供应商全称：（加盖单位公章）年月日B1投标书致：浙江天成项目管理有限公司（供应商全称）授权（全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目（项目编号：）招标活动并投标，为便于采购人公正、择优地确定中标供应商及其服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：1、我方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。2、我方不是为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。3、我们已详细审查全部招标文件及有关的澄清/修改文件（若有），我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。4、保证遵守招标文件有关条款规定。5、本项目的投标报价详见“开标一览表”。6、投标文件有效期为自开标之日起90个日历日。7、保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。8、完全同意招标文件中有关招标代理服务费的条款，保证在中标后按照招标文件规定的金额、时间和方式，向贵方一次性交纳招标代理服务费。我方如逾期未交纳（含未足额）的，愿凭贵方开出的违约通知，按上述规定应交纳金额（含欠交纳）的200%交纳违约金和滞纳的银行利息。承诺在未交足上述违约金和利息前，同意不再参加贵方代理的其他项目，如果贵方不接受我们的投标，我们自愿放弃任何方式进行抗辩的权力。9、我方郑重声明：我单位符合政府采购法规定的参加政府采购活动应当具备的条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。10、与本投标有关的一切正式来往通讯请寄：地址：邮编：。电话：传真：。供应商（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：2法定代表人身份证明供应商名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。供应商（盖章）：日期：后附：法定代表人身份证复印件（不同页的须加盖供应商公章）。B3法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字的须提供）致：采购人（供应商全称）法定代表人（法定代表人姓名）授权（授权代表姓名）为授权代表，参加慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目，项目编号为，其在招投标活动中的一切活动本公司均予承认。供应商（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：附：授权代表姓名：授权代表身份证号码：职务：详细通讯地址：电话：传真：后附：1、授权代表身份证复印件（不同页的须加盖供应商公章）；B4供应商一般情况1单位名称：2总部地址：3当地代表处地址：4电话：联系人：5传真：电子信箱：6注册地：注册年份：7公司的资质等级（请附上有关证书的复印件）8公司（是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，提供认证机构年审监督报告）9从业人员数量10营业收入11其他需要说明的情况供应商（盖章）：日期：

B5商务条款响应表项目名称：慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目项目编号：序号招标要求投标响应偏离说明注：须与商务条款逐项比较填写。供应商（盖章）：日期：

B6合同条款响应表项目名称：慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目项目编号：序号招标要求投标响应偏离说明注：须与“第四章采购合同样本”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如供应商未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标供应商在定标及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作其放弃中标资格。供应商（盖章）：日期：

B7技术条款响应表项目名称：慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目项目编号：序号招标要求投标响应偏离说明注：须与“第五章招标内容与技术需求”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如供应商未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标供应商在定标及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作其放弃中标资格。供应商（盖章）：日期：慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目项目编号：标项：（如有多个标项）（报价文件）投标文件供应商全称：（加盖单位公章）年月日C1开标一览表项目名称：慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目项目编号：标项服务名称投标报价（元）1慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交大写：小写：备注：1、报价以人民币为结算单位。供应商（盖章）：日期：

C2中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。采购文件中明确的所属行业：详见招标文件第三章。

C3残疾人福利性单位声明函（如有需提供）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：注：享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。C4供应商认为需要的其他资料（如有需提供）政府采购活动现场确认声明书致：采购人本人经由（供应商名称）法人代表（负责人）（姓名）合法授权参加慈溪市集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目（项目编号：）政府采购活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：本单位与采购人之间□不存在利害关系□存在下列利害关系：A.投资关系B.行政隶属关系C.业务指导关系D.其他可能影响采购公正的利害关系（如有，请如实说明）。二、现已清楚知道参加本项目采购活动的其他所有供应商名称，本单位□与其他所有供应商之间均不存在利害关系□与（供应商名称）之间存在下列利害关系：A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系D.法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系E.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系F.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系G.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况H.存在分级代理或代销关系、同一生产制造商关系、管理关系、重要业务（占主营业务收入50%以上）或重要财务往来关系（如融资）等其他实质性控制关系I.其他利害关系情况。现已清楚知道并严格遵守政府采购法律法规和现场纪律。我发现供应商之间存在或可能存在上述第二条第项利害关系。（供应商代表签名）年月日注：1、本表非投标文件的组成内容，不须在投标文件中提供。

评分索引表（建议放在目录之前）供应商分值自评分资料所