2023年借名购房协议书正规范本(通用版)_第1页
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文档简介

2023年借名购房协议书根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方以甲方的名义购买位于市的房产事宜达成如下协议：一、背景与声明甲方为本次交易的实际购房人，乙方同意将房产以借名方式购买并转让给甲方。甲乙双方特此声明，本协议旨在保证甲方的合法权益，严禁进行任何违反法律法规、伦理道德的行为。二、房产信息房产所在地：市区路号房产类型：住宅/商业/办公房产面积：X平方米房产所有权证号：X三、借名购房交易流程乙方在甲方提供房产相关证件后，依法在房地产交易中心以个人名义购买该房产，并按照商定价格进行交款。乙方在购房合同中明确承诺，甲方为该房产的实际购买人，买卖双方有关房产交易的内容，权利和义务均以甲方为准。乙方在取得房屋所有权证后，第一时间将房产转让给甲方，并办理相关的房地产权属过户手续，确保房产所有权合法归属于甲方。甲方自愿承担借名购房带来的风险和责任，如因任何原因导致购房合同解除、撤销或纠纷发生，甲乙双方应共同协商解决，并承担各自的责任。乙方同意将房产相关权利证照交付给甲方保管，甲方有权在需要时合理使用。四、甲方权益保障甲方享有该房产的占有、使用、收益权。甲方享有该房产的出租、出售权，所有出租、出售所得收益归甲方所有。甲方有权进行房屋装修、改建等合法的房屋管理行为。如甲方需要使用该房产进行抵押或其他担保安排，乙方应积极配合并提供所需的必要文件。乙方应定期向甲方提供该房产的房产证、土地证等相关证照复印件，确保甲方对房产的合法权益得到保障。五、甲方义务甲方应按时支付购房款项给乙方，并保证资金来源合法。甲方在该房产上进行的一切行为必须符合法律法规的要求，并承担相应的责任。甲方应对该房产妥善保管、维修，并支付相应的物业管理费用、税费等。六、协议效力与终止本协议自双方签署之日起生效，有效期为指定房产的销售、过户完成之日起。本协议的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施解决相应问题。如甲乙双方协商一致决定终止本协议，应书面通知对方，并办理相关过户、注销手续。七、争议解决本协议的解释、效力及争议解决均适用法律。如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名）：__________

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