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文档简介

二手房购房合同范文合同编号：X签订日期：年月日本合同由乙方（简称“卖方”）与甲方（简称“买方”）就下列条款达成协议：1.买房价格1.1卖方同意将其位于[房屋地质]的房产出售给买方。买方同意以人民币[购房价格]的价格购买该房产。2.房屋权属及抵押情况2.1卖方保证其拥有完全的房屋所有权，并不存在他人抵押、查封、冻结、限制房屋权益的情况。2.2在本合同生效前，买方有权要求卖方提供相关房屋权属证明材料，如房屋产权证、土地使用证等。3.房屋交付及验收3.1买卖双方一致同意，在本合同签署后[房屋交付日期]起，卖方将房产交付给买方。3.2买方在收到房产后，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符的情况，买方有权要求卖方承担相应的违约责任或进行修缮。4.交付价格及付款方式4.1买方应在[付款方式]的方式支付购房款项，分期付款的，按照约定的时间和比例支付。4.2买方应在支付完全部购房款项后，卖方将房产权属证书等相关材料交付给买方。5.税费及其他费用5.1所有因购房交易所产生的税费和其他费用，如契税、印花税、维修基金等，由买方负责支付。5.2如因房屋交易产生的其他费用，买方和卖方双方协商分担。6.违约责任6.1任何一方未履行本合同规定的义务或违反合同约定的，应根据其违约程度承担相应的赔偿责任。6.2卖方违约的，买方有权解除合同，返还已支付的购房款项，并要求卖方承担违约责任。6.3买方违约的，卖方有权解除合同，扣除已支付的购房款项，并要求买方承担违约责任。7.其他约定7.1本合同经双方签字盖章后生效，自[生效日期]开始执行，合同期限为[合同期限]，合同期满后自动终止。7.2本合同的变更、解除或终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：__________日期：___

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