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文档简介

二手房购房合同（无中介版）合同编号：[填写编号]签订日期：[填写日期]本合同由乙方（简称“卖方”）和甲方（简称“买方”）共同签订并遵守。双方在自愿、平等的基础上，根据《合同法》以及相关法律法规的规定，经协商一致，达成合同：一、房屋基本情况1.1房屋信息位置：[填写房屋地质]房屋类型：[填写房屋类型（如住宅、商业用房等）]建筑面积：[填写建筑面积]使用权类型：[填写产权类型（如商品房、经济适用房等）]房屋权属：[填写房屋所有权归属（个人、单位等）]房屋抵押情况：[填写是否存在房屋抵押情况]1.2售价和交易方式售价：[填写房屋售价]交易方式：[填写交易方式（如全款、分期等）]首付款：[填写首付款金额]交付时间：[填写交付时间]交房装修情况：[填写交房时的装修情况]二、买卖双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务卖方保证在签署本合同时，房屋的所有权归属清晰、合法，并保证不存在抵押、查封、撤销、保全等限制性问题，可以自由处置该房屋。卖方应提供房屋的相关证件和资料，包括但不限于房屋产权证、房屋契税发票、房屋登记证明等。卖方应保证所提供的房屋信息真实准确，并承担因提供虚假信息而导致的法律责任。卖方应按照约定时间和方式将房屋交付给买方，并确保房屋的交房时的装修情况与合同约定一致。2.2买方的权利和义务买方有权对房屋进行检查和核实，确保房屋的实际状况与卖方提供的信息相符。买方应按时支付合同约定的房屋购买款项，包括首付款和尾款，并按照约定的时间和方式完成支付。买方应在签署本合同后的7个工作日内办理过户手续，并承担相应的税费等费用。买方应按照约定时间接受房屋交付，并对交付后的房屋进行检查。三、违约责任3.1违约责任卖方在协商一致并签署本合同后，如有擅自取消交易、提高房屋售价、转让房屋或其他违反合同约定的行为，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。买方在协商一致并签署本合同后，如有擅自取消交易、未按时支付款项或未按时接受房屋等违约行为，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。3.2其他违约责任对于因一方违约导致的其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。四、合同的生效与解除4.1合同生效本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付及过户手续办理完成之日终止。4.2合同解除买方或卖方严重违反本合同约定的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。若由于房屋所有权归属清晰、质量等重大问题，经双方协商一致，可以解除本合同。五、争议解决本合同履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。六、其他事项6.1本合同一式两份，乙方、甲方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。6.3本合同中未尽事宜，可由乙、甲双方协商解决，并签订书面的补充协议。6.4本合同涉及的法律问题适用法律。6.5本合同一经签署即不可修改，如需修改，双方需协商一致并以书面形式确认。为《

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