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文档简介

农村个人买卖房屋协议书范本一、协议双方本协议书由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成协议：二、房屋基本信息1.房屋所在地房屋位于______________________________（省/市/县/乡/村），具体地质为____________________________________。2.房屋面积及布局房屋的建筑面积为______________平方米。房屋的户型格局为______________________________。3.房屋权属及产权证情况房屋的产权证号为______________________________，产权人为______________________________（乙方）。乙方保证房屋的产权清晰、无抵押、无纠纷。三、房屋买卖价款1.房屋总价款本次房屋买卖的总价款为人民币______________________________元整（以大写字表示）。2.付款方式买方将总价款分期付款，具体支付方式如下：第一期：买方在签署本协议之日起，立即支付价款的______%（人民币______________________________元整）作为首期支付；支付方式为现金/银行转账。第二期：买方自首期支付之日起______个月内，支付剩余价款的______%（人民币______________________________元整）。3.交付房屋时间买方在完成首期支付后，卖方将于______个工作日内将房屋交付给买方。四、其他约定1.交付条件买方在收到房屋之日起______个工作日内，完成对房屋的验收。如买方发现房屋存在任何质量问题、单方面装修变动等情况，应提前书面通知卖方，卖方须在接到通知后______个工作日内予以处理。若卖方未按约定时间将房屋交付给买方，则买方有权要求解除本协议，并要求返还已支付的全部款项。2.房屋拆迁及补偿如房屋所在地的政府进行拆迁，买方享有相应的补偿权益。补偿具体标准按当地政府规定执行。3.税费责任买方购房产生的契税、土地使用税、过户费等税费由买方承担。卖方需要缴纳的税费由卖方自行负责。4.违约责任任何一方未按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。违约金的金额为应支付款项的______%。若一方严重违约，使得本协议无法履行，则对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应的损失。5.合同的解释与争议解决本协议的解释、履行以及争议的解决均适用的法律。6.合同的变更与终止除非双方一致同意，否则在买卖合同履行期间，任何一方不得变更或终止本协议。五、协议生效与附属文件本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。如需对本协议内容进行补充或修改，双方应书面协商一致，并签署补充协议。甲方（买方）：______________________________乙方（卖方）：

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