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第页共页住房租赁合同书标准范本住房租赁合同甲方：（出租人姓名）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（承租人姓名）身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋，乙方愿意将甲方出租的房屋租用并同意支付租金，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：住宅／商铺／办公等（请注明具体用途）4.房屋结构和设施：（请详细描述房屋的结构和设施情况）二、租赁期限1.租赁期限为：起始日期至终止日期。2.租赁期限届满后，甲方如无特殊通知，乙方有权优先续租。三、租金及支付方式1.月租金：（人民币大写）_____________元整（阿拉伯数字）。2.支付方式：乙方应在每月的（日期）日或之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，交付现金或有关方式支付。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起（日期）日内，支付给甲方押金为人民币（大写）________元整（阿拉伯数字）。2.租期届满并乙方全部履行了租赁合同的约定以及归还了房屋和物品的清洁整洁等义务后，甲方应当无息归还押金给乙方。3.乙方未按照约定归还房屋或物品的，甲方有权扣除相应的费用，并按实际损失情况决定是否追加索赔。五、房屋维修1.甲方负责房屋的日常维修和正常损耗的修缮。2.乙方因过错造成房屋损坏的，乙方应负责修缮费用。3.乙方在使用房屋期间，应按时检查房屋的安全防范措施并采取必要措施确保房屋的安全。六、租赁权利和义务1.甲方保证房屋是合法拥有并且无妨碍乙方合法使用的权益。2.乙方有权使用租赁房屋，但不得将房屋转租或转借给他人。3.乙方在租房期间有权享受租赁房屋的权益和使用，但不得有任何损害甲方的行为。4.乙方不得进行改造、拆除房屋结构或设施，不得擅自移动固定设备，不得损坏房屋。七、违约责任1.乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付租金的，应按照逾期付款金额的百分之（___%）支付滞纳金。2.乙方未按照约定履行租赁义务的，甲方有权解除本合同，收回房屋并保留乙方违约金。3.甲方违反本合同约定，未按时提供房屋的，应按逾期天数支付乙方日租金的百分之（___%）的违约金。八、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定（双方可根据实际情况在此约定其他事项，如物业费、水电费等相关规定）十、合同生效本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期届满后十日内办理房屋过户手续。甲方（签字）：乙方（签

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