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第页共页个人拆迁面积转让合同协议书甲方（转让方）：姓名：_____________________身份证号码：_________________联系方式：____________________乙方（受让方）：姓名：_____________________身份证号码：_________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方位于_________________(详细地址)的个人拆迁面积进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让面积和用途1.1甲方将其位于_________________(详细地址)的个人拆迁面积共计_______平方米，转让给乙方。1.2转让面积的用途为_________________，乙方将按照该用途合法使用转让面积。第二条转让价款及支付方式2.1甲、乙双方经协商一致，确定本次转让面积的总价款为人民币_________________元（大写：_________________元）。2.2乙方需要在签署本协议后的_____日内一次性支付转让价款给甲方。2.3乙方应以银行转账方式，将转让价款汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户行：_________________户名：_________________账号：_________________2.4转让价款一经支付，即视为乙方对转让面积的全部权利进行了购买，甲方对转让面积不再享有任何权益。第三条过户手续3.1乙方应在签署本协议后的_____日内，办理转让面积的过户手续。双方应共同前往房地产交易中心或相关管理部门，办理过户手续。3.2过户手续包括但不限于办理产权证书的变更，并办理相关税费的缴纳。3.3过户费用由乙方承担。第四条保证和承诺4.1甲方保证其对转让面积享有完全的合法权益，不存在任何纠纷和限制。4.2甲方保证所提供的相关证件和资料真实、完整、准确。如因甲方提供的证件和资料不真实、不完整、不准确，导致乙方无法取得转让面积的合法产权，甲方应负有赔偿责任。4.3乙方承诺按照转让面积的用途进行合法使用，不得做出违法违规行为。第五条违约责任5.1乙方如未按照本协议约定支付转让价款或办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.2如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第六条适用法律和争议解决6.1本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2因本协议履行而产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务之日终止。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议的附件和补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：__________

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