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文档简介

二手房买卖合同样本模板1.合同基本信息合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写卖方姓名/名称]，[填写卖方联系号/证件号码]乙方（买方）：[填写买方姓名/名称]，[填写买方联系号/证件号码]2.房屋基本情况房屋地质：[填写房屋地质]房屋面积：[填写房屋面积]建筑年限：[填写建筑年限]房屋用途：[填写房屋用途]3.交易条款3.1房屋价格买卖双方经协商一致，本次交易房屋总价格为人民币[填写房屋总价格]元（大写）。3.2价款支付方式买方自愿将购房款以如下方式支付给卖方：现金支付：人民币[填写现金支付金额]元；银行转账：人民币[填写银行转账金额]元（卖方提供的银行账户信息：[填写银行名称]，[填写账户名]，[填写账号]）。买方应当在本合同签署之日起[填写购房款支付期限]天内完成上述支付。3.3房屋交付与接收卖方应于本合同签署之日起[填写交房期限]天内完成房屋的交付和移交。买方应于房屋交付之日起[填写验房期限]天内对房屋进行验收。如发现房屋存在严重问题，买方有权拒绝接收并要求卖方进行修缮。3.4税费负责房屋过户的所有税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）由买方承担。房屋过户手续办理期间和房屋过户完成之后产生的其他相关费用由买方承担。3.5附属设施房屋交付时，卖方应当将附属设施一并移交给买方，包括但不限于：空调设备热水器厨房设施等3.6违约责任买方违反本合同规定，拖延支付购房款的，应当按照逾期未支付金额的[填写罚息比例]%支付给卖方作为违约金。卖方违反本合同规定，未如期交房的，应当按照每日迟延交房天数支付给买方购房款的[填写赔偿比例]%作为违约金。3.7合同解除在情况下，本合同可以解除：1.买方或卖方经书面协议达成一致；2.买方或卖方在合同签署之后五个工作日内以书面形式通知对方解除合同；3.出现不可抗力或其他不能预见、不能避免、不能克服的情况，使得本合同不能履行。4.合同生效与争议解决4.1合同生效与变更本合同自双方当事人签字之日起生效，并具有法律效力。4.2争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应当协商解决；如协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。5.其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______________________日期：___________________

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