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文档简介

二手房买卖合同样本1.合同背景二手房买卖合同是指买方与卖方就二手房买卖进行约定的法律文件。在二手房交易中，合同的签订对双方权益的保护至关重要。本文将为大家提供一份二手房买卖合同样本，以供参考。2.合同内容2.1合同基本信息双方应当在合同中明确信息：买方姓名、联系号码、住质、联系方式卖方姓名、联系号码、住质、联系方式房屋所在地房屋的基本情况，如户型、面积、楼层、装修等交易价格及支付方式签约日期其他双方认为需要明确的信息2.2交易标的在合同中明确交易的标的即房屋的具体情况，包括但不限于内容：房屋的权属证明，如房地产权证、不动产登记证等房屋的规划用途，如住宅、商业用房等房屋的具体位置和建筑面积房屋的现状和使用情况房屋的产权情况，包括是否有抵押、查封等权利负担其他交易标的的相关信息2.3交易价格与支付方式双方应当在合同中明确交易价格及支付方式，包括但不限于内容：房屋的总价款以及支付时间，例如一次性支付、分期支付等分期支付的具体金额和时间节点房屋交付的方式，如验房后全额支付等如有定金支付，明确定金金额和退还条件其他与交易价格和支付方式相关的条款2.4房屋交付及验收双方应当在合同中明确房屋交付及验收方式和时间，包括但不限于内容：房屋的交付时间和地点交付房屋时双方应同时进行的验收项目，如房屋材料、设备、装修等房屋存在的瑕疵和损坏的赔偿方式和责任验收后发现新的瑕疵和损坏的赔偿方式和责任其他与房屋交付及验收相关的条款2.5违约责任双方应当在合同中明确违约责任，包括但不限于内容：买方违约情况下的损失赔偿方式和责任卖方违约情况下的损失赔偿方式和责任双方协商解除合同的情况和赔偿方式其他与违约责任相关的条款2.6合同生效和解除条件双方应当在合同中明确合同生效和解除的条件，包括但不限于内容：合同生效的条件和时间当事人解除合同的条件和程序其他与合同生效和解除条件相关的条款3.其他事项3.1附属文件双方应当在合同中明确附属文件及其效力，例如权属证书复印件、房屋交付前的必要手续等。3.2法律适用和争议解决方式双方应当在合同中明确适用的法律和解决争议的方式，例如仲裁、诉讼等。3.3其他事项双方可以根据具体情况，在合同中约定其他事项，以保证交易的顺利进行。4.合同变更和解释双方应当在合同中明确合同变更和解释的方式，包括但不限于书面形式、邮件形式等。为二手房买卖合同样本的基本内容，具体合同条款可根据

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