二手房租赁合同下载

第页共页二手房租赁合同下载【合同编号】：____（由房屋出租方和承租方共同确定）【出租方】：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：【承租方】：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：鉴于出租方拥有房屋产权，并有权出租；承租方愿意租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋情况房屋地址：房屋面积：房屋性质：（例如：住宅、商铺、写字楼等）房屋结构：（例如：单间、一室一厅、复式等）房屋配置：（例如：家具、电器等）建筑年代：租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止第二条租金及支付方式1.租金总额：月租金：人民币（大写）___________________元整/月年租金：人民币（大写）___________________元整/年2.租金支付方式：承租方应于每月的____日（或季度/年等其他约定时点），将租金按以下方式支付至出租方指定的账户：开户银行：银行账户：3.租金调整：租期届满后，双方如无特殊协议，将按当时市场行情重新协商租金标准。第三条押金及违约金1.押金：承租方应在入住前将押金支付给出租方，押金金额为人民币（大写）___________________元整。2.押金用途：押金用于保障承租方按照租赁合同履行义务。租赁期届满后，押金应在房屋退租并清算后，扣除应支付未支付的租金、物业费、水电费、扣除房屋损坏等费用后，由出租方在____个工作日内归还给承租方。3.违约金：因承租方违反租赁合同约定，造成损失的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为押金金额的_____倍。第四条房屋维修及改造1.房屋维修：房屋的正常维修（不包含由承租方过错或疏忽导致的损坏）由出租方负责，承租方在租赁期限内应爱护房屋及内部设施，如需维修，应及时通知出租方。2.房屋改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造、拆除或添加设备等操作。第五条租赁期限及终止1.租赁期限：租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。2.提前终止：任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应违约责任，违约方应支付本合同剩余期限内租金总额的_____％作为违约金。第六条电费及水费1.电费计算方式：电费按实际使用为准，承租方应按月按用量支付电费。2.水费计算方式：水费按实际使用为准，承租方应按月按用量支付水费。第七条租赁使用权转让1.除非出租方事先书面同意，承租方不得将该房屋的使用权转让给他人或将房屋用于其他商业用途。2.如出租方同意转让租赁使用权，承租方应承担并履行相应的手续和义务。第八条附加约定1.（根据实际情况填写）第九条合同生效及纠纷解决1.本合同的任何修改或补充，须双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等法律效力。3.若因执行本合同所发生的争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。【出租方】签字：____