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第页共页上海房地产买卖合同范本《上海市房地产买卖合同范本》甲方：（出售方）_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系地址）乙方：（购买方）_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产买卖合同条例》的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下房地产买卖合同：第一条房产基本信息1.根据上海市政府规定的房地产交易政策，甲方出售其位于上海市_______（具体地址）的房产（以下简称“房产”）。2.房产的面积为_______平方米，使用权证号为_______。3.房产的售价为人民币_______元整（￥_______），并将采取_______的付款方式。第二条买卖条款1.乙方在签订合同时，应支付甲方_______元（￥_______）作为购房定金，定金已支付且收据已签署。2.乙方在_______（具体日期）前，应向甲方支付房产的首付款金额为人民币_______元整（￥_______）。3.乙方在_______（具体日期）前，应向甲方支付房产的尾款金额为人民币_______元整（￥_______）。4.甲方应在收到乙方的全部款项后，将房产的相关权属证件交付给乙方。5.乙方确认在接收到房产的所有权属证件后，房产已过户给乙方，并且承诺乙方已对房产进行了认真的检查与验收。第三条违约责任1.如乙方不按照合同约定的时间支付购房定金、首付款或尾款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额为_______元整（￥_______）。2.如乙方在_______（具体日期）未支付清楚购房款项，本合同自动解除，甲方有权单方面保留购房定金，并有权将房屋重新出售或以其他方式处理该房产。3.如甲方不按照合同约定的时间将房产的相关权属证件交付给乙方或房产的权属发生纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额为_______元整（￥_______）。第四条其他约定1.房产的运营管理费和其他相关费用，由乙方自行承担。2.本合同在任何争议情况下均适用中华人民共和国法律法规，双方都接受上海市中级人民法院的管辖。第五条合同生效与解除1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同解除的情况下，除各方约定的违约金外，双方不再有其他任何追索权利。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：___

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