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文档简介

借名购房协议(全面完整版)一、协议背景本借名购房协议（简称“协议”）是由借款人（简称“甲方”）与名下拥有房产的出借人（简称“乙方”）就甲方以借款方式购买乙方名下房产事宜达成的一致意见。本协议详细规定了借款人与出借人之间的权益义务，并对双方权益提供保障。二、甲方借款事项甲方通过借款方式购买乙方名下房产，借款金额为人民币（简称“元”）X万元。借款期限为X年，从协议生效之日起计算。甲方在借款期内，应按约定的还款方式按时偿还本金和利息。借款利率为X%，利息按照X方式计算和支付。三、甲方权益与义务甲方承诺按照协议约定的借款金额和期限进行还款。若甲方未按时还款，甲方须向乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照X方式计算和支付。如甲方逾期还款超过X天，乙方有权解除本协议，并有权处分已购房产。甲方需同意并签署所有相关文件和合同，以保证甲方购买房产的合法性和权益。甲方将以借款方式购买房产后，房产所有权归甲方，甲方应承担相应的房屋税费和维护费用。四、乙方权益与义务乙方作为出借人，同意将名下房产以借款方式出售给甲方，并提供必要的相关证明文件。乙方承诺所出售的房产完全符合法律和法规的规定，不存在任何争议或纠纷。乙方有义务将房产产权证等相关证明文件交付给甲方，并确保产权证明文件真实有效。乙方同意，在借款期内，不得将房产转让给其他人。如甲方按时支付借款本息，乙方应按约定向甲方提供房产的所有权转移手续。若因乙方原因导致无法办理房产过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的X%。五、违约责任若甲方或乙方在协议履行过程中发生违约行为，违约方需向对方支付违约金，违约金金额根据违约程度由双方协商确定。协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效与终止本协议自双方签字或盖章之日起生效，持续至借款本息清偿完毕。本协议终止后，甲方成为房产的合法所有人，并享有全部权益。终止后，本协议对双方的权益仍具有约束力，直至双方履行完毕所有的义务为止。七、其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充并以书面形式确认，补充协议与本协议具有同等效力。本协议的修改、补充或解释均需双方的书面协议，未经双方一致同意，任何人不得单方面解释或修改协议内容。甲方（借款人）：签字：________________日期：_________

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