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第页共页个人商铺铺面租赁合同甲方（出租人）：________________住所：________________电话：________________乙方（承租人）：________________住所：________________电话：________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出租该商铺；鉴于乙方希望租赁该商铺开展个人经营活动；根据双方的自愿，达成以下租赁合同。第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将自己拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，商铺位于________________。具体面积为____________平方米。1.2乙方承诺将该商铺用于________________的个人经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为________年/月/日至________年/月/日，共计________年/月/日。2.2租赁期限届满后，双方如无其他约定，租赁合同自动终止。第三条租金3.1乙方每月支付的租金为________元。租金在每月的1日前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方同意第一次支付租金时，需要同时支付押金一笔，押金为________元。在租赁期满后，押金扣除租赁期间产生的未支付租金、违约金等费用后，由甲方退还给乙方。第四条使用及装修4.1乙方有权合理使用商铺，但不得将商铺继续出租给其他第三方。4.2乙方在使用商铺时，应当遵守国家、地方有关的法律、法规，不得从事违法违规行为。4.3乙方有权对商铺进行装修，但需要提前及时通知甲方，并征得甲方的书面同意。乙方在装修过程中应当保证商铺的安全，防止损坏。第五条维修及保养5.1在租赁期间，如商铺出现非人为损坏，乙方有权要求甲方负责修复。5.2乙方应当对商铺进行日常的清洁和维护，并按时缴纳相关公共设施使用费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的各项约定，应当承担相应的违约责任。6.2若乙方未经甲方书面同意，将商铺继续出租给其他第三方，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼解决。第八条其他8.1本合同的附件包括商铺平面图、租赁物清单等，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________签字：__

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