个人抵押担保合同范本

个人抵押担保合同范本个人抵押担保合同

甲方：（借款人的名称/个人姓名）

乙方：（抵押权人的名称/个人姓名）

鉴于：甲方因临时需用资金，向乙方申请借款，同意按照以下协议进行借款及抵押担保。

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款金额为人民币_________（大写）（小写：￥_______）；

2.借款期限为______年。

3.借款利率为年利率_____%。

二、抵押物及权利

1.甲方承诺将其名下的位于___________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本借款的担保。该抵押物的权属证书号为______________，土地权属证号为____________。

2.抵押物的面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。土地用途为_________。

3.抵押物的权利负担情况：________（如有）。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

a)分期还款：甲方应于每月的______日（或每季度、每半年）以等额本金（或等额本息）方式偿还借款本金和利息；

b)一次性还款：甲方可以在借款到期前提前还清全部借款本金及利息。

2.借款期结束后，如甲方未按时还款，甲方同意乙方有权采取合法手段进行追偿，包括但不限于向法院申请强制执行。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行借款及还款义务，包括但不限于逾期还款、未披露与抵押物权属有关的重要事项等，甲方应承担如下违约责任：

a)按照逾期还款金额的_____%/天向乙方支付逾期利息；

b)如甲方逾期还款超过______天，除逾期利息外，甲方还需向乙方支付违约金，违约金金额为逾期未还本金的_____%；

c)乙方有权要求甲方提供担保人或提供其他形式的重新担保；

d)乙方有权暂停为甲方提供新的借款，即刻要求甲方偿还全部未偿还款项，并提前解除本合同。

五、其他约定

1.本合同一经签署即生效，对各方具有法律约束力。各方应依法、按照合同的规定履行各自的权利和义务。

2.本合同的附件包括但不限于以下文件，与本合同具有同等效力：

a)抵押物权属证书复印件；

b)抵押物权属登记证明复印件；

c)相关协议、证明文件等。

3.本合同所列明的其他条件、条款等，具体由各方协商确定，并在本合同中明确列明。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

（正文完）

甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

附件：相关证明文件

（列明与该合同有关的附件和证明文件，如抵押物证明文件、身份证复印件等）七、抵押登记

1.甲方同意将抵押物进行抵押登记，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。

2.乙方有权委托第三方机构办理抵押登记手续，甲方应积极配合并提供必要的资料和协助。

八、保险

1.甲方同意将抵押物进行必要的保险，并保持保险有效。保险费用由甲方承担。

2.乙方有权要求甲方提供保险单及保险费缴纳证明。

九、合同的解除和变更

1.本合同经双方协商可以进行变更，变更内容需要以书面形式作出修订。

2.除非双方同意，本合同不得随意解除。如有解除需求，应提前______天书面通知对方。

十、附则

1.本合同自双方签署之日起生效，合同期限内有效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

以上为本合同的详细内容，甲方和乙方已经阅读并理解其中的条款内容，并且同意遵守。双方在平等自愿的基础上签署本合同，以资为凭。

甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：

签字：___________