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第页共页个人商铺租赁合同协议甲方：（出租方）（出租方的详细信息）乙方：（承租方）（承租方的详细信息）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的个人商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的个人商铺出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、用途、面积等详细信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年（月/日）。2.2甲方同意在租赁期限到期前（提前通知天数）向乙方发出续租通知，乙方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及付款方式3.1租金金额为（租金金额）元/月，共计（租赁期限）个月。3.2乙方应在每月（指定日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权根据合同约定采取相应的追偿措施，并有权解除合同。3.4甲方同意将每月支付的租金出具相应的发票给乙方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，在终止日期前将保证金支付给甲方。保证金金额为（保证金金额）元。4.2乙方在不违反本合同规定的情况下，保证金将在租赁期满并交还租赁物时予以退还。4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除合同。第五条使用权限及义务5.1乙方有权在租赁物内经营其经营范围内的业务，并应按照相关法律法规和合约内容要求经营。5.2乙方应自行负责并承担其经营活动过程中的安全责任。5.3乙方不得将租赁物的使用权转让给第三方，不得将租赁物用于非法活动，不得进行违法违规行为。5.4乙方应保持租赁物的整洁和卫生，并按时缴纳相关物业管理费用。第六条维修及保养责任6.1甲方应保证租赁物的基本设施完好，维持正常的使用功能。6.2如因甲方故意损坏或怠慢维护导致租赁物的设施损坏，甲方应负责修复或承担相应的损失。6.3乙方应注意及时报告租赁物的损坏情况，并配合甲方进行维修或修复。第七条合同解除和违约责任7.1乙方有权提前（提前解除通知天数）的天数向甲方提出解除合同的通知。7.2如乙方违反本合同的任何条款或规定，甲方有权解除本合同，并有权扣除相应的违约金。7.3如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并在力所能及的范围内采取必要的措施减少损失。第八条其他约定8.1本合同的附件为合同的完整组成部分，并在签订合同时由甲乙双方进行签署。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。8.3本合同的签署、履行、变更和解释均适用中华人民共和国相关法律的规定。甲方（出租方）签名：

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