分期购房合同范本

第页共页分期购房合同范本甲方：_______________________（以下简称甲方）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________（以下简称乙方）地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同，共同遵守。第一条合同目的和范围1.1甲方同意将位于_______________________（以下简称房屋）的产权转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同的约定以分期付款的方式支付房款。第二条房屋的价格和分期付款安排2.1房屋的总价为人民币_________元。具体房屋价格如下：房屋总价：_______________________元首付款：_______________________元分期付款：_______________________元（分为____期，每期______元）2.2乙方应在签署本合同时一次性支付首付款_________元，甲方收到首付款后出具房屋产权证书及其他相关证明文件，并将房屋交付给乙方。2.3乙方应按照以下分期付款计划支付，每期付款应在______年______月______日前支付至甲方指定的银行账户。第一期付款：_______________________元第二期付款：_______________________元第____期付款：_______________________元2.4乙方未按照约定时间支付每期付款的，甲方有权追加索取违约金，计算方式为欠款金额的每日千分之五。第三条房屋的交付和验收3.1乙方支付首付款后，甲方应及时出具房屋产权证书及其他相关权属证明文件，并将房屋移交给乙方。3.2乙方须在收到房屋后，以书面形式向甲方确认房屋的面积、户型是否与购房合同约定一致，并对房屋的质量状况进行验收。3.3如房屋在验收中存在问题，乙方有权向甲方提出要求修复或调整，甲方应在接到要求后15日内解决问题并完成修复。第四条房屋权属及产权转移4.1房屋的产权属于甲方，乙方在全部房款支付完毕后，甲方将房屋的产权转移到乙方名下，并出具相应的过户证明文件。4.2直到房屋产权转移完毕前，乙方不得以任何方式转让、赠予或抵押房屋。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。4.3如乙方违约未按时支付全部房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。第五条其他约定5.1如甲乙双方产生争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。5.2本合同自双方签字之日起生效，有效期为交付房屋之日起_______个月。合同期满，甲方将房屋转移至乙方名下。5.3本合同的附件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.4本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。5.5本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式进行补充协议。甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：___