商铺转让合同的协议书

第页共页商铺转让合同的协议书甲方（转让方）：____________（以下简称“甲方”）地址：____________________联系电话：_________________乙方（受让方）：____________（以下简称“乙方”）地址：____________________联系电话：_________________经甲乙双方平等协商，就甲方拟将其所拥有的具体位置位于（商铺地址）的商铺进行转让一事达成如下协议，并共同遵守：第一条转让商铺信息1.甲方拥有并合法拥有（商铺地址）的商铺。2.商铺的具体面积为____________（平方米）。3.商铺的现状及装修情况为___________________________。4.商铺所用作的经营行业为____________________________。5.商铺所包含的固定设备、设施等的清单见附件1。第二条转让价格及交付方式1.转让价格为人民币_________元整。2.乙方在签订本协议生效后，应立即向甲方支付转让价格的_____%作为定金，剩余部分在乙方签收商铺过户手续后支付。3.商铺的交付时间为本协议签订之日起___日内，具体时间由甲乙双方另行协商确定。第三条过户手续1.乙方在支付全款金额后，甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，包括但不限于完成相关文件的签署、缴纳税款等。2.过户手续完成后，乙方应自行办理相关营业执照、税务登记证等经营许可证件，确保合法经营。第四条商铺的现状与保修责任1.甲方承诺所转让的商铺符合国家有关法律法规的规定，并保证商铺的产权真实、合法，不存在纠纷。2.甲方承诺商铺的所有权未被任何第三方债权、担保权、留置权等限制。3.商铺自交付之日起，乙方负责商铺的维护和保养，并负责商铺在使用过程中的一切费用支出。第五条商铺租赁情况1.甲方与商铺所在地的房屋租赁人之间签订了租赁合同，租赁时间为______年，期间内可继续转租给他人。2.乙方同意并接受原租赁合同的所有条款和条件，并继续按照原租赁合同履行相关义务。第六条乙方对商铺的使用及改造1.乙方承诺将商铺用于经营行业，不得违法从事非法经营活动。2.乙方在使用商铺时，应按照相关法律法规和规章制度的要求，保持商铺的正常经营和良好秩序。3.乙方如需对商铺进行任何形式的装修、改造，应提前征得甲方的书面同意，并承担与之相关的所有费用。第七条甲方的保密责任1.甲方承诺对本协议所涉及的商业秘密和商铺的相关信息保密，不得向任何第三方披露。2.乙方同意，未经甲方书面同意，不得将商铺及相关信息用于违法活动或二次转让。第八条争议解决1.出现本协议相关的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议的变更与终止1.本协议生效后，除非本协议另有规定或双方一致同意外，任何一方不得擅自变更或终止本协议。2.本协议变更或终止，应经甲乙双方书面协商一致，并签订相应的变更或终止协议。第十条其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等效力。4.本协议自双方签字盖章后生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_____________签字：___