农场土地承包管理办法

本办法适用于公司(农场)辖区内的所有耕地，包含一年一发包(一)正常发包地继续实行“基本田货币化、经营田市场化”的(二)原承包人超过劳动年龄时，须退出所承包的土地，由公司(农场)务农的子女优先承包经营。场)正常发包地管理。(四)建立土地承包资格审核制度。公司(农场)根据承包人以地承包资格审核，对欠费不交、不按公司(农场)规定执行等失信的(一)坚持市场价格导向原则。土地承包费高者优先，在价格相(二)坚持合理配置资源的原则。土地资源配置、收费优惠政策(三)坚持有序流转原则。不允许种植户私下转包、转租土地，土地确需流转的，须经公司(农场)批准后流转。(一)每年土地承包合同到期后在规定的期限内原(新)承包人(二)公司(农场)对土地承包申请人进行土地承包资格审核，(三)管理区按照土地承包管理办法发包土地，并上报公司(农场)土地承包管理部门审核；(四)审核合格后，管理区负责将土地承包信息录入系统，按规土地竞包工作严格按照公司(农场)土地竞价承包方案执行，详(一)正常发包地法继承人与公司(农场)签订补充承包合同；3.由管理区、财务管理部、城镇管理办公室等单位(部门)对土“欠债流转”,各部门审核通过后报公司(农场)分管领导审批，最后由公司(农场)主要领导签批后方可流转；6.公司(农场)相关部门审核拟承包人资质，确定竞包人名单；8.地上附属物由原承包人与新承包人协商定价或由管理区协助10.新承包人按照公司(农场)规定上缴土地承包费(含竞包费)11.新承包人与公司(农场)签订土地承包合同。(二)五荒地及长期固定地五荒地及长期固定地在合同期内需要流转的，须经公司(农场)1.由原承包人向所在管理区提交土地流转申请书；2.由管理区、财务管理部、合规风控部、城镇管理办公室对承包人流转申请书进行审批并在申请审批单上签署单位(部门)意见；3.管理区上报公司(农场)分管领导及主要领导审批；4.经审批后，原承包人须到公司(农场)财务核算中心交纳土地流转费10元/亩；5.原承包人夫妻双方与新承包人夫妻双方持相关证件到公司(农场)合规风控部签订土地流转协议书；6.公司(农场)收回原承包合同，并备案新签订的土地流转协议七、基本田享受资格审核办法基本田货币化是指基本田不再以具体的耕地进行落实，而是以货(一)享受资格条件1.有农场户籍、在劳动年龄范围内(男年满18-60周岁，女年满18-50周岁，以身份证为准)、在场内长期居住(一年以上)且签订土地承包合同的种植户。2.虽属以上范围，但有以下情形之一的职工居民，不得享受基本(1)2016年1月1日以后新落户的人员；(2)有工资性收入的人员(含已退休人员，包括集体工、家属工、五七工、灵活就业退休人员);(3)已在农村分配有责任田或生活田的落户农民；(4)已经承包五荒或长期固定地、林地、草原、水面等资源或从事畜禽、渔业养殖人员；(5)从事工商运建服及其它非农产业业户；(6)户口或劳动关系在农场，但不在农场长期居住、在外工作(打工)、在校就读的人员；(7)义务兵(待复员后从事农业生产经营活动方可享受基本田货币补贴政策);(8)拘留、拘役、戒毒、服刑等违反国家法律人员。(二)申请及审核办法建立基本田申报制度，在公司(农场)规定时间内拟享受基本田人员未到指定地点申报基本田的，视为自动放弃基本田享受资格；以前年度中断享受基本田人员，按照新增人员标准审核。1.申报。报名截止时间为3月底(具体时间以通知为准),拟享受基本田人员须本人携带户口本、身份证、长期居住证明、农行卡等材料到所在管理区进行申报，管理区将基本信息录入基本田申报系统中，过期不申报的视为自动放弃。在规定的申报时间内，本人因身份证消磁、丢失或住院等特殊情况不能按规定录入系统信息的，向管理区提交补录申请书和住院病历等证明材料，情况属实的，另行安排系统信息补录时间。后再报公司(农场)相关部门进行联合审核。3.公司(农场)联审。公司(农场)成立基本田享受资格联合审武装部、农业发展部等单位(部门)。合规风控部负责审核土地承包人民武装部负责审核义务兵情况。各单位(部门)审核合格后，由合信息验证，验证合格后发放基本田补贴(具体时间以通知为准)。(一)管理区作为土地承包合同的具体承办单位，要严格按照公司(农场)土地承包政策的有关规定审核承包人资质，与承包人签订公司(农场)统一文本的土地承包合同，并报公司(农场)合同管理(二)管理区须确保合同签订的真实性，即实际种植人、土地面一经发现违规行为，公司(农场)将对管理区相关责任人进行责任追(三)管理区及交费大厅负责土地承包人、基本田申报人信息采代报基本田给农场造成经济损失的，公司(农场)将追究责任人的经(四)管理区须对承包人的承包经营情况进行监管，有下列行为3.拒不偿还公司(农场)应收款的；5.承包人不能按照公司(农场)农业质量效益方案进行生产，严(五)重新发包的耕地，地上附属物限期由原承包人自行处理，(六)承包人未经公司(农场)批准，私自水田改旱田的，一经(七)承包人未经公司(农场)批准，私自撂荒部分土地的，一(八)管理区须按照公司(农场)有关规定，严格落实基本田政策，不允许私自扩大享受范围，公司(农场)将对管理区把关不严、