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文档简介

第页共页官方购房合同样本购房合同合同编号：（编号）甲方（卖方）：（姓名/公司名称）法定代表人/授权代表人：（姓名）地址：（地址）联系电话：（电话）身份证号/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（购房人）：（姓名）身份证号/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）联系电话：（电话）地址：（地址）鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋，面积为（面积），房屋的所有权证号为（所有权证号），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方经协商同意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：（地址）1.2房屋所有权归属：该房屋的所有权归甲方所有，甲方承诺该房屋不存在他人所有权纠纷或其他限制性权利。1.3房屋面积：（面积）1.4房屋现状：房屋内部装修情况良好，无需重新装修。第二条交付标的物和交付时间2.1甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关房屋产权转移手续，同时移交相关证件和开具相关发票。2.2乙方应在合同签署之日起（交付标的物的时间+7日内）支付房屋总价款给甲方。第三条价格和支付方式3.1房屋的总价款为（金额）。3.2乙方应在合同签署之日起（交付标的物的时间+7日内）支付（首付款金额）作为首付款给甲方。3.3剩余房款乙方应在办理房屋产权转移手续之日起（交付标的物的时间+30日内）一次性支付给甲方。第四条房屋使用权、互动通知与公共设施费用4.1购房人取得交房之日起，即取得房屋使用权。同时，乙方应按时缴纳房屋相关公共设施费用。4.2双方应及时互留联系电话，并且一方有权通知对方有关房屋产权或使用状况的变更。第五条产权证书和其他权属文件5.1甲方应当将房屋的原始产权证书交付给乙方，并办理相关产权转移手续。5.2乙方在办理相关产权转移手续时应提供完整的个人身份证明和资料，确保产权转移手续的顺利办理。第六条合同解除和违约责任6.1若一方违约，应向对方支付违约金（违约金金额）作为补偿。6.2若因不可抗力原因导致无法执行合同，双方可协商解除合同并不承担违约责任。6.3合同解除后，双方应按照事先约定的方式处理该房屋的权属关系。第七条争议解决7.1若因合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。7.2本合同的解释和执行应以中华人民共和国法律为准绳。第八条其他事项8.1本合同附件包括但不限于房屋照片、产权证书复印件等材料，具体以附件为准。8.2未尽事宜按照双方共同协商确定，补充协议具有与本合同同等法律效力。8.3本合同自双方手写签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：____

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