厦门房屋租赁的合同书

第页共页厦门房屋租赁的合同书甲方（出租方）：________________住所地：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：________________住所地：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是厦门市合法房产的所有人，并具有房屋租赁权；乙方欲租赁甲方所拥有的厦门市___________________的房屋。经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、互利共赢的原则，达成以下条款并签订本合同：第一条：房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋结构：_____________________4.房屋配套设施及附件：_____________第二条：租赁期限1.本次租赁期限为自________________年___月___日起至________________年___月___日止，共计____个月。2.若乙方需续租，应提前______天书面通知甲方。第三条：租金及支付方式1.租金总额为人民币_________________元，租金每月支付，具体分期如下：_________________2.租金支付方式：____________________________________________________________第四条：押金及使用1.乙方应提供押金人民币__________________元作为履约保证金，用以保证乙方按合同约定支付租金和履行其他义务。合同终止后，甲方扣除租金及其他相关费用后，剩余部分将在合同解除后____个工作日内退还给乙方。2.乙方应遵守房屋使用及管理规章制度，妥善保管房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及装修。第五条：房屋维修1.在租赁期内，因房屋设备设施的正常损坏，由甲方承担修理费用。2.乙方如因过错或不当使用，导致房屋及设施需修理的，修理费用由乙方承担。第六条：租赁房屋保险1.乙方可根据自身需求自行投保房屋保险，保险费用由乙方承担。2.甲方应对租赁的房屋进行保险投保，保险费用由甲方承担。第七条：房屋过户1.如乙方有意将租赁权转让或再次分租，需经甲方书面同意，并办理房屋过户手续。2.未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给他人。第八条：房屋违约责任1.如乙方违约，未按合同约定支付租金或履行其他义务的，甲方有权解除本合同，退还乙方押金，并要求乙方赔偿因解除合同所产生的一切费用和损失。2.如甲方违约，未按合同约定提供房屋或履行其他义务的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还押金，并赔偿因解除合同所产生的损失。第九条：合同变更和解除1.本合同签订后，除非双方另有书面协议，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.双方如有变更或解除合同的需求，应提前____天书面通知对方，经双方同意后，可进行合同的变更或解除。第十条：争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。第十一条：附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.合同中未尽事宜，应补充相关协议，作为本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________________签字：______________________日