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第页共页厂房租赁合同通用版本厂房租赁合同甲方（出租方）：（详细地址）乙方（承租方）：（详细地址）根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租其拥有的厂房，乙方承租该厂房事宜达成如下协议，并自愿遵守。本合同具有法律效力。第一条出租物及用途1.1甲方将其拥有的位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用。1.2乙方承租该厂房的用途为：（例如：生产、仓储等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需要继续承租，应提前____个月书面通知甲方，并双方协商确定新的租赁期限和租金等相关事项。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（详细说明，如：每月、每季度、每年等支付方式）。3.2租金由乙方自行承担，包括但不限于房屋使用费、物业费、水电费等费用。3.3乙方应于每次支付租金前三个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在本合同签订时，向甲方支付押金人民币____元。4.2在租赁结束时，如乙方按合同规定履行了全部义务并无其他应付款项，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3如乙方未按合同约定履行义务或违约，甲方有权使用该押金进行赔偿。第五条使用条件及维修5.1乙方在使用厂房时应确保合法使用，不得从事违法违规活动。5.2乙方可根据自身需求对厂房进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意。5.3乙方应自行承担因合理使用产生的维修和保养费用。第六条管理服务6.1甲方应确保厂房及相关设施的安全、清洁和正常运转。6.2甲方有权进入租赁房屋检查、维修、送达文件等必要的行为。第七条解除合同7.1甲乙双方一致同意解除合同的，应提前____个月以书面形式通知对方，并办理相关手续。7.2在租赁期限届满前解除合同的，乙方应继续支付至合同期限届满的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。8.2乙方未按合同支付租金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并以正式合同附件的形式补充完善具体内容。10.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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