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文档简介

第页共页学校旁房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方(出租人)：___________________乙方(承租人)：___________________为保护双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，就甲方有关房屋租赁的事项达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋类型：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋装修：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，从____年__月__日开始，至____年__月__日结束。第三条租金及支付方式3.1租金总额为____元人民币，租金以月为计算单位，每月支付___元。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的__日前将租金存入甲方指定的银行账户。3.3甲方收到租金后，应当向乙方提供租金收据。3.4乙方不按时支付租金的，每逾期一天需支付相应租金的1%作为违约金。第四条房屋使用和维修4.1乙方在租赁期内有权使用房屋，并遵守国家法律法规、社会公德、住房安全和环境卫生等方面的规定。4.2乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意。4.3如因乙方使用不当或改造造成房屋损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。4.4如因房屋质量问题或非乙方原因导致房屋损坏，乙方应及时向甲方报告，并要求甲方承担维修责任。4.5甲方应当定期对房屋进行检查，如发现问题须及时通知乙方。第五条房屋设备设施和水电费用5.1房屋中的设备设施由甲方提供，乙方应妥善使用，并负责设备设施的维护和修理。5.2房屋中的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费用。5.3如发生超出正常使用范围的水电费用增加，由甲方和乙方共同承担，双方按比例分担。第六条租赁权的转让和争议解决6.1乙方不得将租赁权以转让、转租或以其他方式擅自转让给他人。6.2甲方和乙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可根据甲方所在地的法院管辖进行解决。第七条其他7.1本合同未尽事宜，可另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第八条合同解除8.1租赁期届满，可协商续租；双方不续租或协商不成的，合同自动解除。8.2任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的经济、法律责任。甲方(出租人)：乙方(承租人)：签字：___________________签字：__________________

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