建设工程总包合同范本

第页共页建设工程总包合同范本【建设工程总包合同】合同编号：【编号】签约日期：【日期】甲方:【甲方名称】乙方:【乙方名称】鉴于甲方拟将具体建设工程项目委托乙方进行总包施工，并根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，达成以下协议并签订本合同：第一条项目概况甲方委托乙方负责完成如下建设工程项目（简称“项目”）：项目名称：【项目名称】工程规模：【工程规模】施工地点：【施工地点】项目工期：【工期】合同价款：【合同价款】（大写：人民币【价款人民币大写】元整）付款方式：【付款方式】第二条合同约定2.1乙方应按照甲方的要求进行项目的设计、施工、验收等相关工作，并确保项目的质量、安全和进度。2.2乙方应依法办理本项目的相关手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等。2.3乙方应按照本合同约定的工期完成项目，并保证项目实施过程中无违法行为。2.4甲方应及时向乙方提供项目所需的合理建设条件，并支付合同约定的价款。2.5如项目发生变更，甲方应提前书面通知乙方，经双方协商一致确认后，可以对合同进行相应的修改。第三条价款支付3.1合同价款为人民币【价款人民币大写】元整，甲方按照以下方式支付合同价款：（1）首付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的【首付款比例】，金额为人民币【首付款金额】元。（2）进度款：根据项目实际进度，乙方可每完成【进度款百分比】的工程量，向甲方申请支付相应的进度款，甲方应在【进度款支付期限】内支付。（3）尾款：工程竣工并经竣工验收合格后，甲方应在【尾款支付期限】内支付合同价款的【尾款比例】，金额为人民币【尾款金额】元。3.2甲方支付款项时，应提供相应的支付凭证，支付款项的发票由乙方开具。第四条保证金及履约保证4.1乙方应向甲方缴纳保证金，金额为人民币【保证金金额】元，作为乙方履行合同的保证。4.2乙方在竣工验收合格并获得全额付款后的【保证金退还期限】内，甲方应无息退还乙方所缴纳的保证金。4.3若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权扣除相应的违约金并查封、扣押或以其他方式保全乙方的财物。第五条违约责任5.1甲方违约的，应向乙方支付相应的违约金。5.2乙方违约的，应向甲方支付相应的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的其他直接损失。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中获取的商业秘密或技术资料，应保密，不得泄露给任何第三方。6.2在合同解除、终止后，双方仍应履行保密义务。第七条合同解除与终止7.1在以下情况下，甲方有权解除合同，并有权向乙方索取相应的违约金和赔偿金：（1）乙方未按合同约定的质量要求和工期要求完成项目；（2）乙方未提供合法的施工许可证或发生其它违法行为；（3）乙方经甲方书面通知后，未在规定的时间内进行变更合同。7.2在以下情况下，合同自动解除：（1）乙方破产、解散或死亡；（2）项目因不可抗力无法继续实施。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。8.2双方因履行本合同所产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向【争议解决方式】提交仲裁解决。第九条其他约定事项9.1本合同一式【】份，甲方和乙方各执【】份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【合同有效期限】。【以下为附件】甲方（盖章）：乙方（