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文档简介

第页共页农村个人宅基地买卖合同合同编号：[编号]甲方（出卖方）：姓名：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售其位于[地址]的个人宅基地达成如下协议，共同遵守并履行。第一条买卖标的1.1甲方作为个人宅基地的合法所有人，同意出售其位于[地址]的个人宅基地，具体面积为___平方米，现状为建有[建筑物描述]。1.2乙方认可甲方的个人宅基地权属证书，并同意购买该宅基地。1.3甲方保证其卖出的个人宅基地不存在抵押、查封、纠纷等影响买卖的任何情况。第二条价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元的价格购买甲方出售的个人宅基地。2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付全款。支付方式如下：（选择适用）2.2.1乙方通过银行转账的方式将全款汇款至甲方指定账户。2.2.2乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付全款。第三条过户手续3.1甲乙双方同意在买卖款项支付完毕之后，共同到相关部门办理个人宅基地的过户手续。过户费用由双方共同承担。3.2过户完成后，甲方应将个人宅基地的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。第四条税费及其他费用4.1个人宅基地的过户及相关手续所产生的税费及其他费用由买方承担。4.2甲方应自本合同签订之日起负责缴纳个人宅基地到期续期的土地使用费等费用。第五条保证条款5.1甲方保证所出售的个人宅基地权属清晰，并承诺对其产生纠纷或其他问题负全部责任，并向乙方承诺承担甲方原因导致的任何经济损失。5.2乙方购买个人宅基地后，应遵守国家相关法律法规，合法合规使用该宅基地，并承担因使用不当产生的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求责任违约方承担违约责任，并支付相应的违约金，违约方应承担守约方因此产生的全部经济损失。6.2若因一方违约导致双方必须解除合同的，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2如因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交[所在地]人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件与合同正文具有同等效力，附件包括但不限于各方身份证明、有关权属证明等。甲方（出卖方）签字：日期：

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