商场租赁协议标准范本

第页共页商场租赁协议标准范本商场租赁协议甲方：（商场名称）乙方：（乙方姓名/公司名称）鉴于甲方为商场的所有者，并拥有所需租赁的场地和设施，乙方有意租赁此商场场地并经营相关业务，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条租赁期限1.1本次租赁协议从（起始日期）至（终止日期）。1.2如乙方在租赁期满之前提出终止租赁协议的要求，应提前（提前通知期限）向甲方提供书面通知，并遵守下一款所规定的提前通知期限。否则，乙方应继续按照协议约定支付租金。1.3甲乙双方一致同意，如乙方有意续租，应在租赁期满前（续租期限）内提前（提前通知期限）向甲方提出书面续租申请。第二条租赁物及用途2.1甲方将出租给乙方的商场场地及相关设施一览如下：（具体列出租赁的商场场地，设施，及其他相关内容）2.2乙方应以甲方租赁商场场地为主要经营场所，并根据甲方的有关规定进行合法的经营活动，即（具体列出乙方的经营范围）。2.3如乙方有变更经营范围的需求，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方审批通过后方可进行。2.4乙方承诺在租赁期间内遵守国家的相关法律法规，保持良好的经营信誉，不从事任何与甲方租赁商场冲突的经营活动。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金（金额），合计租金为人民币（金额）。租金应在每月的第一个工作日前支付到甲方指定的银行账号。3.2租金的支付方式为（具体列出支付方式）。3.3如乙方未按时支付全部租金，甲方有权暂停提供给乙方的相关服务，直到乙方补齐相应的租金。第四条维护及装修责任4.1甲方负责商场场地及设施的维护，但对于因乙方的使用不当造成的场地及设施的损坏，乙方应承担维修或赔偿的责任。4.2如乙方需要对商场场地进行装修或改动，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方审批通过后始可施工。任何装修或改动所产生的费用均由乙方承担。4.3乙方在装修及改动过程中，应采取措施确保对商场场地的安全，且不得影响其他乙方使用商场场地，如发生相关纠纷，乙方应承担相应的责任。第五条损失责任5.1在租赁期间内，发生任何损失、盗窃、火灾、洪水等突发事件，乙方应立即向甲方报告，并与甲方配合进行相关调查和处理。5.2如发生乙方的过错导致商场场地损坏、盗窃、火灾、洪水等情况，乙方应承担修复损失、赔偿损失的责任。5.3甲方应购买保险，维持商场场地的正常运营。乙方可选择投保个人财产险，以防止在租赁期间自身的经营活动中造成的财产损失。第六条违约责任6.1如乙方未按照协议约定的时间和方式支付全部租金，甲方有权要求乙方立即补齐并支付违约金，违约金金额为应付未支付租金的（违约金比例，例如每日万分之五）。6.2如乙方在租赁期间内未经甲方同意擅自终止租赁协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方的其他法律责任。第七条保密条款7.1甲乙双方在协议期间及协议终止后应互相保守商业秘密，不得泄露对方的商业机密、经营策略以及其他机密信息。7.2甲方有权将乙方的经营信息用于商场的宣传推广，但应保证不泄露乙方的商业机密。第八条完整协议8.1本协议内容为甲乙双方的完整协议，取代双方之前的一切口头或书面协议。8.2除非经双方协商并签署书面补充协议，本协议不得作修改或变更。第九条争议解决9.1甲乙双方如发生任何争议或纠纷，应通过友好协商解决。协商不