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第页共页办公房屋租赁协议甲方：[出租方名称]，法定代表人：[出租方法定代表人]，注册地址：[出租方注册地址]乙方：[承租方名称]，法定代表人：[承租方法定代表人]，注册地址：[承租方注册地址]鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的房屋所有权人，且拥有相关出租房屋的权利；鉴于乙方有意向租赁由甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体情况如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：办公用途房屋装修情况：[房屋装修情况]其他：[其他特殊情况]第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁期限]，自[start_date]起至[expire_date]止。2.2若甲方违反协议约定需要解除合同，则甲方应提前30天书面通知乙方解除合同，解除合同后，甲方应返还乙方已支付的租金，并按照法律规定承担相应违约责任。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照协议约定支付租金，租金为人民币[租金金额]（大写：[租金大写]）。3.2租金支付方式：乙方应在每月的[start_date]前支付当月租金至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后开具正式发票给乙方。第四条保证金4.1乙方同意在签订租赁合同时向甲方支付人民币[保证金金额]（大写：[保证金大写]）作为保证金，用以确保乙方按照合同规定履行其义务。4.2甲方应在租赁期满后的[refund_days]个工作日内将保证金返还给乙方，扣除符合法律法规规定的需要扣除的费用外。第五条使用权和维修责任5.1乙方在租赁期间拥有对租赁物的使用权，但须合理使用并按照相关法律法规的要求进行登记备案。5.2甲方应负责房屋大体维修，乙方应负责日常使用维护，如发现房屋有损坏或故障，需及时通知甲方进行维修，否则乙方需承担由此造成的后果。第六条保密条款6.1本协议签订后，双方应对协议内容及双方商谈、合作中所涉及的商业秘密进行保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、透露、复制、交付或使用对方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，均应承担相应的违约责任，并补偿对方因此所受到的损失。7.2如乙方未按时支付租金、保证金等款项或违反其他合同约定，甲方有权提前解除合同，并扣除乙方已支付的相关费用。7.3如甲方违反协议约定无故解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。如协商不成，可通过司法途径解决。8.2本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议效力于双方签字（盖章）时生效，并经双方法定代表人或授权人的签名（盖章）确认。甲方（签字盖章）：

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