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文档简介

科技园物业管理合同书一、合同双方本合同由双方共同签署，并对双方具有法律约束力：甲方（简称“业主”）：公司名称：[填写业主公司名称]地质：[填写业主公司地质]联系人：[填写业主联系人姓名]联系方式：[填写业主联系方式]乙方（简称“物业公司”）：公司名称：[填写物业公司名称]地质：[填写物业公司地质]联系人：[填写物业公司联系人姓名]联系方式：[填写物业公司联系方式]二、合同背景本合同旨在明确双方在科技园物业管理方面的权利和义务，保障科技园内的正常运营和秩序，提供良好的工作环境和居住条件。三、管理范围物业公司将负责对科技园内的所有公共区域和设施进行维护、保洁和管理，包括但不限于道路、绿化带、停车场、消防设施、安保设施等。物业公司将对科技园内的安全等级进行评估和监控，并采取适当的安全防范措施，确保科技园内的工作和居住环境安全可靠。物业公司将负责日常的维修和保养工作，及时处理公共设施的故障和报修事宜。物业公司将建立健全的客户服务体系，并提供全天候的服务，为业主解答咨询和处理投诉。四、业主权利与义务业主有权利享受物业公司提供的各项服务，并对物业公司提供的服务质量和效果提出合理的要求和建议。业主有义务积极遵守科技园内的管理规定和公约，维护公共秩序，不得损坏、破坏或滥用科技园的公共设施和设备。业主有义务按时缴纳物业管理费用，并按规定方式和时间向物业公司交付相关费用。五、物业公司权利与义务物业公司有权依据业主与物业公司签订的本合同约定，对业主在科技园内的行为和活动进行监督和管理。物业公司有义务保障科技园内的工作环境和居住条件，及时处理业主的投诉和报修事宜。物业公司有义务定期开展科技园内的消防、安全等演练和培训，提升业主的应急处理能力。六、费用支付方式业主按合同约定的时间和金额向物业公司缴纳物业管理费用，支付方式可以是现金、银行转账等。物业公司应提供详细的费用清单，及时准确地向业主进行费用结算和收据开具。七、合同期限和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期，例如：两年]。若任何一方违反本合同约定，经通知后在合理期限内未能纠正，对方有权解除本合同，并可要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决方式本合同的解释和执行均适用相关法律法规。若因本合同产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他事项本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并以补充合

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