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文档简介

抵押担保合同样本与抵押担保合同示范文本1.合同背景本合同是由贷款人（简称“甲方”）与借款人（简称“乙方”）就乙方在甲方处所融资而签订的一份抵押担保合同。根据《担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就担保事项达成如下协议：2.合同内容2.1抵押物乙方为保证履行本合同约定的债务，在此将其拥有的不动产（详见附件一）作为本合同的抵押物。2.2抵押权的设立及范围乙方将其所拥有的不动产以及不动产中包含的附属设施、附属设备及其他物品（简称“抵押财物”）的所有权，全部抵押给甲方。抵押财物的范围包括但不限于房屋、土地、房地产产权证书、土地使用权证书等所有相关权证。2.3债务金额及期限乙方所借款项为人民币X元整，借款期限为X个月，自借款日起计算。2.4抵押权的实现条件甲方有权根据乙方未履行债务的情况，在债务到期后依法采取拍卖、变卖抵押财物的方式实现抵押权。2.5抵押权的保全乙方同意在任何情况下，不得改变抵押财物的状况，不得擅自处分、转让、转押抵押财物或将抵押财物作为交易的标的物。2.6违约责任若乙方未按照本合同约定履行债务，则视为乙方违约行为，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、利息、逾期费用等。2.7提前还款乙方在借款期限届满前，如有能力提前偿还全部借款，可以提前偿还借款。乙方提前还款应当提前X个工作日书面通知甲方，并支付提前还款违约金。3.法律适用及争议解决3.1法律适用本合同适用的法律。3.2争议解决乙方与甲方因本合同的履行发生争议，应协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效与解除4.1合同生效本合同经甲乙双方签字、盖章，即具有法律效力。4.2合同解除在情况下，本合同解除：乙方按期履行本合同约定的还款义务并支付所有费用；经甲乙双方协商一致解除。5.其他事项5.1通知方式合同中的通知应以书面形式进行并通过挂号邮寄或快递方式送达至甲、乙方的地质。5.2附件本合同附有附件：附件一：抵押财物清单及权证清单5.3合同效力本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等法律效力。6.合同签署甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：______

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