小区物业委托合同范本

第页共页小区物业委托合同范本甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（物业公司）营业执照号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理的小区物业事务达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方负责小区的物业管理事务，包括但不限于小区的日常维护、保洁、安全巡查、电力、水电、绿化等的管理和维护，并对相关人员进行管理和培训。第二条合同期限本合同自签订之日起生效，合同期为__________年。双方同意在合同期满前30天内进行续约谈判，若不能达成续约意向，本合同自动终止。第三条合同权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按时全额支付物业费用；（2）提供相关物业资料和信息，如小区规划图、户主名单等；（3）配合乙方进行小区维护和改善的工作；（4）向乙方提出物业服务的合理要求和建议。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定履行物业管理职责；（2）合理安排物业人员，保证物业服务的质量和效果；（3）按照甲方的要求提供相关物业报告和统计数据；（4）根据甲方的需求，提供其他相关服务。第四条物业服务内容和标准1.小区日常维护：（1）小区绿化养护，包括花草树木的修剪、浇水、施肥等；（2）小区道路、公共区域的清扫、除雪、除草等；（3）小区管道、设施的巡查和维修。2.小区安全巡查：（1）小区入口的保安巡逻和门禁管理；（2）小区监控系统的运行和维护；（3）小区灭火设备的检查和维修。3.小区卫生保洁：（1）小区公共区域的定期清洁；（2）小区垃圾分类和定时清理。4.小区水电设备管理：（1）小区水、电的供应和维护；（2）小区公共设施的用电和报修。第五条服务费用及支付方式1.物业服务费用为每个月人民币____________元，由甲方在每月的第一个工作日前按月支付给乙方。2.甲方支付物业服务费用的方式：_________（银行转账/现金等）。3.物业费用按照合同期限的______________方式进行调整。第六条甲方提前解除合同的责任与补偿1.若甲方提前解除合同，需提前______个月书面通知乙方，并支付合同期内剩余月份的物业服务费用作为违约金。2.如果甲方提前解除合同的原因是乙方未履行合同的重要义务，甲方无需支付违约金。第七条乙方提前解除合同的责任与补偿1.若乙方提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并支付合同期内剩余月份的物业服务费用作为违约金。2.如果乙方提前解除合同的原因是甲方未履行合同的重要义务，乙方无需支付违约金。第八条合同变更和补充1.本合同如需进行任何变更和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同的补充协议，具有与本合同同等的法律效力。第九条争议解决甲乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。如协商不成，申请有管辖权的人民法院进行解决。第十条其他约定事项1.乙方应确保交接时小区物业设施的完好和安全。2.甲方应对乙方向小区业主提供的服务质量进行监督和评价。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：