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第页共页写字楼买卖合同范本阅读【商业写字楼买卖合同范本】甲方：（出售方）法定代表人（或授权代表）：公司名称：注册地址：联系电话：身份证件号码（或统一社会信用代码）：乙方：（购买方）姓名（或公司名称）：联系地址：联系电话：身份证件号码（或统一社会信用代码）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟将其所有权或使用权归属于其的商业写字楼（以下简称“物业”）进行买卖，达成如下协议，以正式约定双方的权利义务：第一条买卖物业及交付：1、甲方有权对物业拥有合法的所有权或使用权。物业的具体信息如下：物业地址：建筑面积：产权性质：所有权/使用权产权证号（或使用权证号）：注：如果物业为所有权，以上产权证号为空；如果物业为使用权，以上使用权证号为空。2、甲方与乙方在物业买卖价款、交付时间等方面达成协议，具体如下：买卖价款：人民币（大写）（小写）元整交付方式：（乙方到甲方处自助提取/甲方配送到乙方指定地点）交付时间：自本合同签署之日起____天内3、双方确认交付时的物业状态，乙方购买的物业应具备以下条件：（1）不侵犯第三人的合法权益；（2）符合国家法律法规及规划要求；（3）没有拆迁纠纷、法律纠纷或其他纠纷。第二条付款方式：1、乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）（小写）元整作为定金，并在交付前，将买卖物业的全部价款支付给甲方。2、乙方支付货款的方式：（1）定金支付方式：（具体支付方式）（2）余款支付方式：（具体支付方式）3、如乙方未能按照本条的约定支付相应款项，甲方有权解除本合同，并有权向乙方要求支付违约金，作为甲方解除合同所遭受的损失。第三条税费及其他费用：1、除非法律法规另有规定，所有与买卖物业相关的税费、手续费、仲裁费等费用由乙方承担。2、物业交付后，乙方自行承担物业使用所需的公共事业费、物业管理费等。第四条违约责任：1、乙方违反本合同的约定，未按时支付买卖物业全部价款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金。2、甲方违反本合同的约定，未按时交付物业的，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的定金，并有权要求赔偿因此产生的一切损失。第五条附条件履行：（根据实际情况决定是否填写）第六条不可抗力：因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同的一方，应及时通知对方，并采取一切必要措施减小损失。第七条争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定：（根据实际情况填写）第九条合同生效及变更：1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同条款如有变更，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。第十条合同解除：乙方在收到甲方交付的物业时，应一次性支付全部剩余价款，如乙方未能按照约定支付全部剩余价款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金。第十一条适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。第十二条合同附件：本合同分别办理两份，共

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