单位房屋出租合同范本

单位房屋出租合同范本单位房屋出租合同

出租方（甲方）：（出租单位名称）

承租方（乙方）：（承租单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经友好协商一致，达成以下合同，以资共同遵守：

第一条出租房屋基本信息

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋用途：（商业、办公等）

4.合同期限：（起始日期至终止日期）

第二条租金

1.月租金：（具体金额）

2.租金支付期限：（每月／每季度等）

第三条使用情况

1.乙方需按照商定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变用途；

2.乙方应爱惜使用房屋，保持房屋的清洁和基本设施的正常使用；

3.乙方应自行承担因使用房屋而导致的人身及财产损失，甲方不承担任何责任。

第四条维护与维修

1.乙方应按照甲方的要求，及时修理和维护房屋；

2.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修缮并承担相应费用；

3.如甲方需要对房屋进行维修或改建，甲方应提前通知乙方，并在必要时提供临时居住安排。

第五条保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付（具体金额）的保证金，作为保障房屋租赁期间的使用与维护；

2.在合同终止并确认房屋无损坏时，甲方应将保证金全额退还给乙方；

3.如乙方违反合同的任何条款，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

第六条税费

1.房屋的各类税费由乙方承担，包括但不限于房产税、印花税等；

2.如因房屋使用导致的其他税费，由乙方根据实际情况支付。

第七条合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金，违约金的具体金额为合同总金额的10%；

2.乙方没有按照约定支付租金超过（具体天数）的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任；

3.除双方一致同意外，在合同期限内，任何一方不得解除本合同，否则应支付违约金。

第八条争议解决

1.若在合同履行的过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院裁决。

第九条其他事宜

1.合同附件包括：

-房屋照片

-房屋平面图示

-房屋设备清单

-其他约定事项

2.本合同生效前，各方都有履行诚信义务并应妥善保管相关文件及合同；

3.对本合同的修改和补充，双方应采用书面形式，并得到双方的签署；

4.本合同一式两份，乙方和甲方各保存一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签署日期：签署日期：第十条通知方式

1.双方在合同履行期间的通讯地址和联系方式如下：

（甲方）

地址：（具体地址）

联系电话：（电话号码）

电子邮箱：（邮箱地址）

（乙方）

地址：（具体地址）

联系电话：（电话号码）

电子邮箱：（邮箱地址）

2.双方对于通知的发送可以采用以下方式之一：

a)邮寄：以挂号信或特快专递方式发送，并在两个工作日内送达；

b)电子邮件：发送至指定的电子邮箱，并得到对方的确认收到。

第十一条合同变更

1.在合同期限内，若有任何需要变更的情况，双方应经过书面协商并达成一致意见；

2.变更的约定应以补充协议或合同修订的形式进行，并得到双方的签署；

3.变更后的合同条款具有同等法律效力。

第十二条强制执行

如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权向人民法院申请强制执行，包括但不限于要求终止合同、要求赔偿及支付违约金等。

第十三条合同的终止

1.合同履行期满时，本合同自动终止；

2.双方协商一致，可以提前终止合同，并达成书面解约协议；

3.在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：

a)乙方丧失独立执业资格；

b)乙方违反本合同且没有在合理期限内改正。

第十四条法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国的法律；

2.对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；

3.如果协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院解决。

第十五条其他条款

1.本合同一经签署生效，对双方具有约束力，无论合同中未涉及的事项还是后来临时约定的事项，都应遵守本合同的规定；

2.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，如附件与合同