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文档简介

第页共页商业租房租赁合同本合同由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）共同订立。双方经友好协商，达成以下共识：第一条出租房屋信息1.1房屋地址：合同房屋位于【详细地址】，由出租方合法拥有所有权或使用权。1.2房屋用途：本房屋仅限于商业用途，不得用于其他非商业用途。承租方须按照相关法律法规办理相关手续。1.3房屋面积：房屋实际使用面积为【数字】平方米，以验房为准。1.4配套设施：出租方保证房屋内的水、电、暖气等基础设施的正常供应，并提供基本的消防设备。第二条租赁期限2.1租赁期限：本租赁合同签订后，从【起始日期】到【终止日期】。2.2续租优先权：租赁期满前，承租方若决定续租，出租方享有续签合同的优先权，双方需在【起始日期前】提前【时间】通知。第三条租金及支付方式3.1租金：承租方每月支付租金【数字】元，合计【数字】元。3.2押金：承租方需支付押金【数字】元作为履行本合同的保证，租期届满后，扣除租金、水电费及损坏赔偿后退还。3.3物业费：承租方需按照物业规定支付物业费，费用【详细说明】。3.4支付方式：租金、押金及物业费等支付方式，双方可协商确定。第四条使用权及装修4.1使用权：在租赁期限内，承租方有权使用出租房屋进行商业活动，但不得超出使用范围。4.2装修：承租方如需对房屋进行装修，应征得出租方书面同意，并承担所有装修费用。装修后的房屋，承租方应保持良好的使用状况。第五条维修及保养责任5.1维修责任：承租方应自行负责房屋内的日常维护和修缮，如遇大型设备或结构性问题，可联系出租方进行维修。5.2房屋保养：承租方应做到爱护房屋设施设备，并配合出租方做好防火、防盗等工作。5.3违章处罚：如因承租方的过失导致违法违章行为，承租方需承担相应的处罚责任。第六条解除合同6.1合同解除：租赁期内，如甲乙双方一方不履行或不完全履行合同义务，对方有权解除本合同，并追究其违约责任。6.2合同解除的赔偿金：一方解除合同的，解约方需向对方支付违约金【数字】元。第七条附则7.1争议解决：本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至【仲裁/法院】解决。7.2其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行约定。附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，各方

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