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第页共页广东省房屋租赁合同范本合同编号：甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：经过甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议，以备双方共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况甲方将其位于广东省（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为年，从年月日至年月日。2.租赁期满后，乙方可继续续租，但需提前一个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金：（1）租金总额为人民币元整。（2）租金支付方式：a）乙方应在每个月的日前，支付当月房租。b）乙方应当将到期租金存入甲方指定的银行账号或以现金形式支付给甲方。（3）甲方收到乙方支付的全部租金后，应提供相应的租金发票或收据。2.押金：（1）甲方收取乙方的押金为人民币元整。（2）在租赁期满且乙方返还该房屋并清除约定的各项费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条房屋使用及破损责任1.该房屋用途：仅供居住使用。2.乙方承诺在房屋使用期间，按照合法用途使用该房屋，并保持房屋清洁、整洁。3.乙方应自行负责房屋内的家具、电器等物品的日常保养和维修，并自行承担因使用不当而导致的损坏或破损所产生的费用。4.甲方应负责对房屋的大修、维修和设备损坏等问题进行处理。如发生房屋的非因乙方过错造成的破损，甲方应负责修复并承担相应费用。第五条房屋维修及改造问题1.甲乙双方对于房屋维修的责任：（1）乙方承诺及时向甲方报告房屋的损坏，由甲方根据情况选择相应的维修方法和人员进行维修。（2）乙方要求维修时，应与甲方进行积极配合，提供相关信息和协助甲方的维修工作。2.对于房屋的改造问题：（1）未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的改造或装修。（2）甲方同意在租赁期内乙方提出的合理的改造或装修需求情况下，与乙方商议处理。第六条房屋租赁期满及解除合同1.租赁期满：（1）在租赁期满前30个自然日，甲方及乙方均进行自行勘察，并做出书面确认。（2）租赁期满时，乙方须将该房屋及相关设施清洁妥善并按时返还给甲方。2.解除合同：（1）甲乙双方均可根据具体情况提前30天以书面形式通知对方解除合同；（2）如乙方违反本合同的任何规定，甲方有权单方面解除合同，并有权将押金扣除应付的违约金及其他费用。第七条争议解决及其他事项1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同的有效期自双方签字并加盖合同专用章之日起。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.由于本合同所引起的或与本合同有关的一切争议和纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方

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