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第页共页学校周边房屋租赁合同合同编号：_________学校周边房屋租赁合同（二）甲方（出租方）：_____________________法定代表人/负责人：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人/负责人：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋产权所有人，且拥有以学校周边房屋出租为目的的合法权利；乙方需在学校附近找到合适的住房，本着互相谅解、平等自愿、公平公正的原则，经甲、乙双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋概况（一）房屋地址：_____________________（二）房屋面积：_____________________（三）房屋用途：乙方用作居住第二条租赁期限（一）起始日期：_____________________（二）终止日期：_____________________第三条租金及支付方式（一）租金总额：每月人民币_________元（二）支付方式：乙方每月于_________日前支付租金给甲方，支付方式为_________。（三）逾期支付：若乙方未按时支付租金，逾期超过_________天，每延迟一天应支付违约金为租金总额的_________%。第四条使用权（一）乙方享有合法使用房屋的权利，可以合理使用房屋空间，但不得改变房屋用途。（二）乙方不得将房屋转租、出借、转让或作其他非法用途。（三）乙方应合理使用房屋，注意房屋的清洁和维修，保证居住环境的卫生和安全。第五条房屋维护与修理责任（一）甲方应保证房屋的基本完好，保证屋居住的基本条件，如屋顶、墙壁、窗户等。（二）乙方应负责房屋内的日常修缮和维护，包括但不限于水电设备、家具等。（三）如因乙方使用不当或乙方故意损坏导致房屋损坏的，由乙方负责修理并承担相关费用。第六条租赁的解约与违约责任（一）租赁期内，乙方如需终止租赁合同，应提前_________个月书面通知甲方。（二）甲方若有如下情况之一，乙方可以解除租赁合同并要求返还租金：1.出租房屋严重损坏，无法正常居住的；2.由于甲方原因致使供水、供电、供暖等生活基本条件无法满足的；3.甲方未按合同约定及时维修和保养房屋，导致居住环境恶劣的；4.租赁房屋存在法定的健康安全隐患的。（三）在合同履行期间，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条其他约定（一）本合同未尽事宜，由甲、乙双方面协商解决。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。（三）本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，并具有法律约束力。甲方（出租方）签章：

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