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第页共页商品房买卖合同示范文本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[甲方（卖方）姓名]身份证号码：[甲方（卖方）身份证号码]住所地：[甲方（卖方）住所地]乙方（买方）：[乙方（买方）姓名]身份证号码：[乙方（买方）身份证号码]住所地：[乙方（买方）住所地]鉴于：1.甲方系合法拥有该商品房的合法产权人；2.乙方愿意购买该商品房，并且双方已就该商品房的购买事宜达成以下协议。经甲、乙双方充分协商，本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条商品房信息1.房产名称：[填写商品房的名称]2.房屋地址：[填写商品房的具体地址]3.房屋面积：[填写商品房的面积]4.户型结构：[填写商品房的户型结构]5.建筑结构：[填写商品房的建筑结构]6.所在楼层：[填写商品房所在的楼层]7.产权证号：[填写商品房的产权证号]第二条房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[填写商品房的总价]元（大写：[填写商品房总价的大写]）；2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金[填写定金金额]元，作为确认购房的意向；3.在甲方向乙方提供合法产权证明文件后，乙方需在[填写天数]个工作日内支付商品房的首付款，首付款金额为人民币[填写首付款金额]元，将定金抵作部分支付；4.乙方需在[填写天数]个工作日内支付商品房的尾款，尾款金额为人民币[填写尾款金额]元。第三条房屋交付及验收1.甲方同意在乙方支付首付款后的[填写天数]个工作日内，将商品房的产权证书及其他相关证件交付给乙方；2.乙方在收到产权证书及其他相关证件后，需在[填写天数]个工作日内进行商品房的验收。若乙方对商品房有异议，应书面提出，并由双方共同确认并协商解决。第四条房屋权属及产权转移1.甲方保证其所出售的商品房的权属清晰，不存在任何纠纷；2.乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方办理商品房产权的过户手续，将商品房的产权转移给乙方。第五条违约责任1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币商品房总价的[填写百分比]%；2.乙方违约的，其支付的定金将不予退还，甲方有权继续保有该商品房并要求乙方承担违约责任；3.若因一方违约引起的诉讼、仲裁费用及其他相关费用由违约方承担。第六条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律；2.本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成功，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同以正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：______________________签名：______________________日期：______________________日期：______________________盖章：

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