实用版深圳个人房屋出租合同书

第页共页实用版深圳个人房屋出租合同书深圳个人房屋出租合同合同编号：________甲方（出租方）：姓名/名称：________身份证号/组织机构代码：________联系地址：________联系电话：________电子邮箱：________乙方（承租方）：姓名/名称：________身份证号/组织机构代码：________联系地址：________联系电话：________电子邮箱：________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的位于深圳市________（具体地址）的房屋进行出租，达成如下协议，以昭明双方权益，共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋地址：________1.2房屋类型：________1.3房屋面积：________平方米1.4房屋结构：________1.5房屋装修：________第二条租赁期限2.1租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。2.2若乙方有意续租，应提前______日书面通知甲方，并经双方同意后办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1租金总额为________元人民币（大写：________）。3.2乙方每月应按照________元人民币支付租金，每次租金支付截止日期为每月的第______日。3.3乙方在签订本合同时，应当支付给甲方______个月的租金作为押金，共计________元人民币（大写：________）。租赁关系终止时，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方。第四条水、电、燃气费用4.1水、电、燃气费用按照实际使用量分摊支付，具体支付方式为________（如按月度抄表计费）。4.2乙方应按照约定时间和方式支付相应的水、电、燃气费用。第五条房屋设施维修5.1乙方在租住期间负责房屋设施的正常使用和维护，如有损坏或故障，应及时通知甲方并按照甲方的要求维修。5.2如因乙方过失导致房屋设施损坏或故障，乙方应承担相应维修费用。5.3如因不可抗力等原因导致房屋设施损坏或故障，双方应友好协商解决。5.4甲方承诺在租赁期间保持房屋设施的正常运行，并及时处理乙方提出的合理维修请求。第六条违约责任6.1任何一方未履行合同义务或未按时履行合同义务的，应当承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为本合同总租金的______%。6.2如因甲方原因导致乙方无法正常居住或无法使用相应设施，甲方应承担由此产生的合理费用，并赔偿乙方的合理损失。6.3如因乙方原因导致甲方无法得到应有的租金，并给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任，并向甲方支付相应的赔偿金。第七条合同解除与终止7.1合同期满时，双方协商解约或继续签订新合同，双方均同意的，本合同自动延长______年/月/日。7.2如一方提前______个月书面通知对方解除合同，对方同意的，合同解除，但不影响对方的权利和义务。提前解约方应支付违约金，违约金的数额为剩余租期内的租金总额的______%。7.3如发生以下情况，本合同自动解除：-一方丧失或无民事行为能力；-一方宣告破产；-双方协商解除合同。7.4合同解除后，各方应通过友好协商进行结算，并退还相应的押金或赔偿金。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜由双方另行协商解决。8.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国有关法律法规的规定。第九条合同生效与变更9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同经双方签字或盖章后生效。9.3对本合同的任何修改、补充或解释，均需要双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：______签名：______日期：______日期：______监护人（甲方）：