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文档简介

第页共页商业用房租赁合同协议书甲方（出租人）：地址：乙方（承租人）：地址：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和其他相关法律、法规的规定，按照平等互利、公平自愿的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将自己拥有合法业务经营活动资质的商业用房出租给乙方使用，乙方同意以租赁的方式使用该商业用房。第二条租赁物和面积1.租赁物：位于（商业用房地址），面积为（商业用房面积）。2.甲方应确保商业用房租赁物不受任何第三方权益的限制，保证租赁物可以交付给乙方使用。第三条租期1.租赁期限：自本合同生效之日起，至（租赁期限结束日期）。2.乙方应在租期届满之前30天内，书面通知甲方是否继续租赁。第四条租金1.租金：每月（租金金额），共计（租金总金额）。2.租金的支付方式以及房屋的使用权恢复，甲乙双方需在租赁期限到期前协商并签订书面补充协议。第五条使用权在租赁期限内，乙方有权使用商业用房进行合法的经营活动，包括但不限于开展电子商务、零售、办公等业务。第六条维修及保养1.甲方负责商业用房的日常维修和保养，乙方应对商业用房的设施、设备等进行妥善使用和保养。2.如商业用房因不可抗力等原因发生损坏、故障，甲方应当及时通知乙方，并协商解决方法。第七条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。2.若甲方未按照约定将商业用房交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除合同的权利。第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商未果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条协议的生效与解释本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方

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