委托物业管理服务合同范本

第页共页委托物业管理服务合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：邮编：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：传真：邮编：鉴于甲方为方便、规范物业管理工作，现委托乙方承担甲方物业管理服务的全部工作，为双方的合法权益，特签订本合同，以备双方共同遵守：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业管理的全面工作，包括但不限于物业内外环境的清洁打扫，绿化养护，设备设施的维护保养，安全和消防措施的执行等。1.2乙方负责物业资源的规划、配置和合理利用，维护秩序和安全，保障物业的日常运行。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。第三条服务质量3.1乙方保证提供的物业管理服务符合国家有关法律法规的规定，并按照合同约定的服务内容，按时、高质量地完成。3.2如发生乙方违反合同约定的情况，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方立即采取必要措施予以整改，乙方应积极配合并按时处理。第四条服务费用4.1甲方将向乙方支付物业管理服务费用，金额为RMB_______________（大写：___________________）元。4.2服务费用的支付方式及时间：（1）甲方应按合同约定的时间，以银行转账形式向乙方支付服务费用；（2）支付方式：直接将服务费用汇入乙方指定的银行账户，乙方提供的银行账户信息如下：开户行：___________________户名：___________________账号：___________________4.3服务费用的调整：（1）在合同期限内，如国家有相关物价调整政策，甲方有权提出调整服务费用的申请，乙方应根据实际情况合理调整，并与甲方商议达成协议；（2）双方不能达成一致意见时，甲方有权单方面解除合同。第五条保密条款5.1双方在履行合同过程中取得的对方商业秘密，包括但不限于财务报表、经营策划、经销商和客户名单等，应予保密，未经对方书面允许不得向第三方泄露或使用。5.2双方应采取必要的措施确保对方提供的商业秘密不被不正当获取、泄露、篡改。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定时间向乙方支付服务费用的，按逾期支付金额的2%计算延迟支付的违约金；（2）甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的服务内容履行义务的，甲方有权要求乙方按时、按质提供服务，并要求进行相应的赔偿；（2）乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1本合同期满后，双方当事人如需继续合作，应在合同到期前30日内签订新的合同。7.2在合同期限内，如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可根据实际情况协商解除合同，并注明解除原因、解除时间等相关事宜。第八条其他约定事项8.1乙方有权根据物业管理的实际需要调整服务人员的配备，但应保证物业管理服务的质量和连续性。8.2双方在履行本合同时，应遵守国家有关法律、法规和政策规定。8.3本合同的附件包括但不限于有关国家政策、法规、规章等文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的签署、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。9.2本合同履行过程中的争议应由双方协商解决，如协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自