土地转让居间合同通用样书

第页共页土地转让居间合同通用样书土地转让居间合同合同编号：______甲方（出让人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（受让人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：丙方（居间人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商，达成以下协议并签订本合同：第一条合同目的甲方是合法拥有某一定位置、面积、使用权的房地产，现有意将该房地产转让给乙方，乙方有意愿接收该房地产。丙方作为双方之间的居间人，将尽力促成本次土地转让交易的成功，并履行相关协议的约定。第二条房地产信息（一）土地位置：（二）土地面积：（三）土地用途：（四）土地权属证明：（五）土地属性及限制要求：第三条转让条件（一）甲方权利义务：1.甲方应保证所转让的土地拥有合法、完整的权属证明；2.甲方应保证土地使用权没有任何纠纷，包括但不限于没有被扣押、查封、异议等；3.甲方应保证土地用途符合相关法律法规的规定；4.甲方应配合丙方提供所需的土地信息和证明文件。（二）乙方权利义务：1.乙方应按照约定的价格支付土地转让款；2.乙方应按照约定购买土地的数量和面积；3.乙方应按照甲方要求的时间完成所有交易手续；4.乙方应承担通过丙方进行土地转让的中介费用。（三）丙方权利义务：1.丙方应全力配合甲、乙双方完成土地转让交易；2.丙方应按照约定的时间、方式将甲方提供的土地信息和乙方提供的购买意向进行对接，并及时通知双方。第四条交易方式本次土地转让交易采取委托丙方作为居间人的方式进行，具体流程如下：（一）甲方将土地转让信息提供给丙方；（二）乙方提供购买意向给丙方；（三）丙方将甲方和乙方的信息进行对接，促成双方达成交易；（四）甲、乙双方签订土地转让协议；（五）乙方按照约定支付土地转让款；（六）甲方完成土地过户手续；（七）丙方根据约定收取居间费用。第五条费用支付（一）土地转让款：根据双方协商，乙方应按照约定支付给甲方的土地转让款为_______元（大写：_______），具体支付方式如下：1._______元（大写：_______）作为定金，于签订本合同后的_______日内支付；2.剩余款项于完成土地过户手续后的_______日内支付。（二）居间费用：乙方应按照约定支付的居间费用为_______元（大写：_______），具体支付方式如下：_______元（大写：_______）作为甲方支付给丙方的居间费用，于完成土地过户手续后的_______日内支付。第六条合同效力本合同经甲、乙、丙三方签字并加盖公章后生效，并最后以邮件或传真方式确认。第七条违约责任（一）甲方违约：1.如甲方未按照约定提供土地权属证明和相关信息，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；2.如甲方提供的土地权属证明和相关信息失实或有误导性，甲方应承担乙方遭受的一切损失。（二）乙方违约：1.如乙方未按照约定支付土地转让款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为应支付土地转让款金额的_______%；2.如乙方取消本次土地转让交易，已支付的定金不予退还。（三）丙方违约：如丙方未按照约定履行自己的权利义务，应对甲、乙双方负责，并赔偿因此造成的全部损失。第八条争议解决因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁方式解决。仲裁地点为本合同签订地的人民仲裁机构。第九条附加条款本合同的具体事项、未尽事宜等，可由甲、乙、丙三方另行约定的附加条款予以明确。第十条合同解除（一）本合同自乙方支付土地转让款之日起生效，合同解除方式如下：1.本合同有效期届满；2.甲乙双方达成书面协商一致，提前解除合同。（二）本合同解除后，甲方有义务及时将土地过户手续进行完毕，乙方有权终止支付剩余土地转让款，丙方则无责任可追究。第十一条其他本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商解决，并以补充协议的形式予以确定。第十二条合同生效本合同一式___