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第页共页商用租房合同简介版合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，根据相关法律法规的规定，就甲方将位于[租赁物地址]的商用租赁物出租给乙方，达成以下租赁合同：第一条租赁物描述及使用1.1租赁物描述：甲方向乙方出租的商用租赁物包括但不限于：[详细描述租赁物及规格、数量等]1.2使用目的：乙方同意将租赁物仅用于经营目的，不得超出租赁物合理范围。1.3使用期限：本合同的使用期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金与支付方式2.1租金金额：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：[租金总额]元；（2）租金支付方式：乙方应于每月的[支付周期]日前支付当月租金，支付方式包括现金/银行转账/支票等，支付方式由双方协商确定。2.2违约金：乙方逾期未支付租金的，应按照逾期支付租金总额的[逾期利率]%支付违约金。2.3税费和其他费用：乙方负责支付因本合同产生的一切税费和其他费用。第三条保证金3.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起[保证金支付期限]日内向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。3.2保证金用途：保证金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、赔偿甲方因乙方违约所造成的损失等。3.3保证金退还：租赁期届满或双方协商解除合同时，甲方应在[保证金退还期限]日内将保证金退还给乙方，扣除应付款项后的余额。第四条维护、修缮与装修4.1维护与修缮责任：甲方负责对租赁物进行定期维护与修缮，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物装修：乙方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的装修费用及相关责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间提供符合要求的租赁物，或无正当理由影响租赁物正常使用，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。5.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金、未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途、未按约定使用租赁物等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条合同解除6.1合同解除权：在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定且不改正的；（2）由于不可抗力等无法实现合同目的的；（3）经双方协商一致的其他情况。6.2解除通知：解除方应提前书面通知对方，并在[通知期限]日内提供书面解除通知。第七条争议解决7.1争议解决方式：对于因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，补充协议经双方签字后生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字

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