办公房屋租赁合同简单范本

第页共页办公房屋租赁合同简单范本办公房屋租赁合同甲方（出租方）：________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是一位合法拥有办公房屋资源的合法拥有者；2.乙方有意租赁甲方的办公房屋作为办公场所。双方经过友好协商，一致同意签订下列租赁合同，明确双方的权利和义务，依法予以执行。第一条租赁房屋的基本情况1.甲方同意将其拥有并合法使用的位于_______（地址）的办公房屋租予乙方使用，该房屋具体情况如下：面积：_______平方米房屋所在楼层：_______房屋的用途：办公租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月_______元的标准支付房屋租金。2.租金支付方式：乙方同意每月在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以其他方式支付租金，具体支付方式由双方商定。第三条押金1.押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方的押金为_______元。2.押金归还：乙方同意，在租赁期满前，乙方须保证房屋及配套设施的完好，且乙方在租赁期满后的_______个工作日内提出退还押金的申请。经甲方认可后，甲方将于_______个工作日内将押金返还给乙方。第四条房屋的使用及维护1.乙方只能将房屋作为办公场所使用，不得将房屋用于其他任何商业活动。2.乙方同意妥善保管甲方提供的房屋设施和配套设备，如有任何损坏或丢失，乙方需照价赔偿。3.乙方有义务对房屋进行日常的清洁和维护，并在租赁期满时保持房屋的原状返还给甲方，如有任何损坏，乙方需负责修复或支付相应的维修费用。第五条管理及服务费用1.管理及服务费用：乙方同意按照每月_______元的标准支付管理及物业服务费用给甲方。2.物业服务范围：管理及服务费用包含合理的物业管理和维护费用，具体服务范围由双方另行商定。第六条租赁期终止及解除1.租赁期满到期日：租赁期满到期日为_______年_______月_______日。2.乙方同意在租赁期满到期日前_______个月提前书面通知甲方是否续签合同，若不续签合同则甲方有权将房屋租给其他承租方。3.除租赁期满外，合同可以在乙方提前_______个月书面通知甲方且经甲方同意的情况下解除。第七条违约责任1.如甲方或乙方未按本合同约定按时履行义务，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此所造成的实际损失。2.如乙方未按时支付租金和管理及服务费用，甲方有权要求乙方及时支付，并有权暂停提供租赁房屋服务直至乙方履行付款义务为止。第八条争议解决本合同的履行和解释应受中华人民共和国法律的管辖。双方如对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，双方均同意将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并作为补充条款附加于本合同。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：